メロディーハイム同心パークウエスト

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4,480
万円
想定利回り
4.02
%
想定年間収入
180万3,600円
25/5枚

外観
撮影年月:2026年08月

エントランス
撮影年月:2026年08月

メールBOX
撮影年月:2026年06月

宅配BOX
撮影年月:2026年04月

駐輪場
撮影年月:2026年04月

間取り図
所在地 交通 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分
大阪環状線「天満」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
専有面積 58.62m2 間取り 2LDK
築年月 1999年9月 構造 SRC造
所在階 13階 / 15階地下1階建

この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆      
   ◆◇ メロディーハイム同心パークウェスト ◇◆

通勤やショッピングのフットワークも軽やかに。
    梅田エリアは徒歩圏内という便利さ。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
 ……………………………………………………………………………

■1999年9月築(平成11年築)
■TVモニター付オートロックシステム
■24時間受取可能な宅配ボックス
■安全性を高めた歩車分離設計
    
  
┌──◆  ACCESS&LIFE INFORMATION
└────────────────────
■大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩7分
■大阪環状線 「天満」駅 徒歩8分
■大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
■JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩9分
■大阪メトロ堺筋線・谷町線 「南森町」駅 徒歩12分

     
~Education/教育施設~
■市立堀川幼稚園まで・・・・・・・・・・・約650m (徒歩9分)
■市立堀川小学校まで・・・・・・・・・・・約780m (徒歩10分)
■市立北稜中学校まで・・・・・・・・・・・約570m (徒歩8分)

~Other/その他~
■東天満公園まで・・・・・・・・・・・・・約170m (徒歩3分)
■桜の宮公園まで・・・・・・・・・・・・・約200m (徒歩3分)
■与力町公園まで・・・・・・・・・・・・・約250m (徒歩4分)
■扇町公園まで・・・・・・・・・・・・・・約660m (徒歩9分)
■帝国ホテル大阪まで・・・・・・・・・・・約210m (徒歩3分)
■OAP(大阪アメニティパーク)まで・・・・約310m (徒歩4分)

☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆

担当者からのコメント

【 本物件担当者 】  
  店舗名:大阪支店 営業1課  
  氏 名:赤座 遼河 (あかざ りょうが)  
               
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール:0120-919-692  
  担当者直通携帯番号:070-4803-7452  
                          
 【メールでのお問合わせ】  
  メール:r-akaza@nomura-re.co.jp  
       
  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・  
  資料請求・お問い合わせ等  
  お気軽にお問い合わせくださいませ。  
  ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.02
%
想定年間収入 180万3,600円
現行利回り 
4.02
%
現行年間収入 180万3,600円
所在地
交通
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分
大阪環状線「天満」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 58.62m2(17.73坪)
バルコニー面積 6.52m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1999年9月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,470円 / 月 修繕積立金 14,660円 / 月
その他使用料 管理組合活動協力金 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 近藤産業株式会社●施工会社 / 株式会社松村組●設計会社 / 有限会社一会建築工房
●エレベーター / 有
・アルコーブ面積:1.08m2
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 F95CX026
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F95CX026

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 赤座 遼河(あかざ りょうが)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F95CX026
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 赤座 遼河(あかざ りょうが)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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