ヴェリテ神崎川シティサイド

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　　　　　　ヴェリテ神崎川シティサイド
　　 　～2021年8月築 オーナーチェンジ物件～

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「大阪梅田」駅まで直結6分。
「神崎川」駅と「三国」駅間に発展した、
コンパクトなエリア内に利便な生活施設が整う住環境で、
都市隣接の暮らしを享受できます。

◇┓オーナーチェンジ概要
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■月額賃料：200,000円
■年間収入：2,400,000円
■表面利回り：約4.3%

◇┓マンションの概要
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■地上15階マンション／総戸数59戸
■2021年8月建築
■分譲会社：南海不動産株式会社
■施工会社：株式会社鍛治田工務店
■管理会社：南海ビルサービス株式会社

◇┓住戸の概要
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■6階部分・東向き
■3LDK＋WIC
■67.53m2（20.42坪）
■バルコニー面積: 10.98m2

┏┓　交通アクセス
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○阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩3分
○阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。

┏┓　周辺情報
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・阪急オアシス神崎川店・・・徒歩4分（約280m）
・淀川新高郵便局・・・・・・徒歩4分（約290m）
・新高中央公園・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・大阪市立新高小学校・・・・徒歩7分（約540m）
・万代 淀川新高店・・・・・・徒歩8分（約590m）
・大阪市立三国中学校・・・・徒歩25分（約2,000m）

※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。

担当者からのコメント

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私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課  
淺野　珠里（あさの　じゅり）と申します。  
 
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