事務所（区分）

大阪市中央区淡路町2丁目事務所（区分）

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6,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

4/18枚

外観
撮影年月：2026年08月

間取り図

洋室
撮影年月：2026年08月

リビング
撮影年月：2026年08月

洋室
撮影年月：2026年08月

キッチン
撮影年月：2026年08月

トイレ
撮影年月：2026年08月

玄関
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

マンション表札
撮影年月：2026年08月

メールBOX
撮影年月：2026年08月

駐輪場
撮影年月：2026年08月

駐車場
撮影年月：2026年08月

間取り図

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所在地	大阪府大阪市中央区淡路町2丁目	交通	大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩4分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分
専有面積	117.77m²	間取り	―
築年月	1979年10月	構造	SRC造
所在階	3階 / 14階建

Point: 事務所利用可！117.77m2（35.63坪）/南西角住戸
「北浜」駅から徒歩4分！3路線アクセス可能！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　～ユニ船場～
（事務所利用）

117.77m2（約35.63坪）／南西角
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　アクセス・環境
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　■大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩4分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩約5分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩約9分
　
お部屋の特長・おすすめポイント　
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■専有面積（壁芯）　　　・・・117.77m2

■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て3階部分

■南東向き角住戸

■総戸数107戸　※ 事務所利用多数

■現在はエントランスフロア+会議室2部屋+給湯室+トイレの間取り

■ワンフロアとして使用も可能

■講義の際に使用されていたため室内大変丁寧にお使いです。

■3路線フラットにアクセス可能！

周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●「セブン-イレブン大阪淡路町2丁目店」
まで130m　徒歩2分
●「ドラッグアカカベ淡路町店」
まで210m　徒歩3分
●「スギ薬局瓦町一丁目店」
まで150m　徒歩2分
●「阪神薬局道修町店」
まで230m　徒歩3分
●「少彦名神社」
まで250m　徒歩3分
●「スーパーフレスコ北浜プラザ店」
まで350m 徒歩5分
●「ファミリーマート淡路町三丁目店」
まで450m　徒歩6分

　　　　　　　　　　　　　
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担当者からのコメント

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町2丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩4分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分
間取り	―
専有面積	117.77m²(35.62坪)
バルコニー面積	―	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	3階
築年月	1979年10月	総戸数	107戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社SONO
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,300円 / 月	修繕積立金	33,370円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1010.7m²●分譲時会社／大洋建設株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有
物件番号	F95C8021
更新日	2026年8月29日	次回更新予定日	2026年9月12日