所在地	兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目	交通	神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩6分東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩9分
専有面積	34.4m²	間取り	1LDK
築年月	2019年1月	構造	RC造
所在階	9階 / 15階建

価格	2,930 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.58 %	想定年間収入	134万4,000円
現行利回り	4.21 %	現行年間収入	123万6,000円
所在地	兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目周辺地図を見る
交通	神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩6分東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	34.4m²(10.4坪)
バルコニー面積	6.66m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	9階
築年月	2019年1月	総戸数	235戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,220円 / 月	修繕積立金	3,440円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社／株式会社明和工務店●設計会社／株式会社日企設計、他1社 ●エレベーター／有
物件番号	F95C8019
更新日	2026年10月3日	次回更新予定日	2026年10月17日

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	エレベータ

プレサンスTHE神戸

物件詳細