アドバンス神戸レイソレ

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　　　　　　アドバンス神戸レイソレ
　　　～2023年2月築　オーナーチェンジ物件～

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◇┓オーナーチェンジ概要
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■月額賃料：67,200円
■年間収入：806,400円
■表面利回り：4.47%

◇┓マンションの概要
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■地上12階マンション／総戸数176戸
■2023年2月建築
■分譲会社：(株)日成アドバンス
■施工会社：スナダ建設(株)
■オートロックシステム
■建物内に防犯カメラを設置
■施錠できるメールボックス
■宅配ボックス
■365日・24時間体制で暮らしを見守るセキュリティシステム
■土地面積：1,167.71m2
■用途地域：近隣商業地域、第二種住居地域
■建ぺい率
　近隣商業地域/80％
　第二種住居地域/60％
■容積率
　近隣商業地域/400％
　第二種住居地域/300％

◇┓住戸の概要
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■6階部分・北向き
■1K
■22.91m2
■バルコニー面積:4.13 m2
■バスルーム1014サイズ
■ハンズフリーモニター付インターホン

┏┓　周辺情報
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◆明親公園・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◆コーナンPRO兵庫松原通店・・約720m（徒歩9分）
◆イオンモール神戸南・・・・・・約740m（徒歩10分）
◆業務スーパー湊川店・・・・・・約1,500m（徒歩19分）
◆神戸市兵庫区役所・・・・・・・約1,800m（徒歩23分）

※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。

担当者からのコメント

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私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課  
淺野　珠里（あさの　じゅり）と申します。  
 
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