| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
|
交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 阪神本線「福島」駅 徒歩10分 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 JR東西線「新福島」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2021年6月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 31階 / 51階地下1階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
1
億
3,580
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3 %
|
想定年間収入 | 408万円 | |
|
3 %
|
現行年間収入 | 408万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 75m2(22.68坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.24m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造51階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 871戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 15,740円 / 月 | 修繕積立金 | 7,500円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 10337.4m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社/エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社/三菱地所レジデンス株式会社/積水ハウス株式会社/東急不動産株式会社/株式会社アサヒプロパティズ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 管理費内訳：住宅管理費7,420円 団地管理費8,320円 修繕積立金内訳：住宅修繕6,000円 団地:1,500円 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | F95C7027 | ||
| 更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南向き |
|---|
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
お問合せ
物件番号F95C7027
WEBから
お電話から
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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