| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
|
交通 |
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 58.42m2 | 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 2005年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 2階 / 15階建 | ||
この物件のおすすめポイント
【アーバンライフフォルムズ江戸堀】
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分。
2005年10月築、RC造15階建マンションです。
【マンションの特徴】
■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
■2005年10月築
■RC造15階建
■総戸数77戸
■商業地域内に立地
■エレベーター有
■オール電化マンション
【お部屋の特徴】
■専有面積58.42m2
■1LDK+ウォークインクローゼット
■2階部分
■南西向き
■バルコニー面積17.31m2
■ウォークインクローゼット付
■トランクルーム0.78m2付
■アルコーブ面積1.77m2
【投資用物件として】
■オーナーチェンジ物件
■想定年間収入:214万8,000円
■想定利回り:4.38%
※想定年間収入は満室時を想定したものであり、
将来にわたり収入を保証するものではありません。
【アクセス】
■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
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担当者からのコメント
大阪市西区江戸堀一丁目に位置するオーナーチェンジ物件です。
58.42m2の1LDKにウォークインクローゼットと
トランクルームを備えた住戸です。
「肥後橋」駅まで徒歩6分の立地で、
都心部へのアクセスが期待できます。
物件詳細
| 価格 |
4,700
万円
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|---|---|---|---|
|
4.38 %
|
想定年間収入 | 214万8,000円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 58.42m2(17.67坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.31m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.78m2 | ||
| 構造 | RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 77戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 9,350円 / 月 | 修繕積立金 | 16,360円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / アーバンライフ株式会社●施工会社 / 株式会社新井組●設計会社 / 株式会社新井組 ●エレベーター / 有 ●電気温水器置場専有面積:0.78m2 ●アルコーブ面積:1.77m2 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | F95C7022 | ||
| 更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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