外観
エントランス
エントランス：エントランス（オートロック・表札）
メールBOX
敷地内施設：※ゴミ置場
駐輪場
前面道路
外観
阪急宝塚線「川西能勢口」駅（現地より約340m）
JR宝塚（福知山）線「川西池田」駅（現地より約830m）
川西市役所（現地より約300m）
川西阪急スクエア（現地より約480m）
イオンリカー＆ビューティー川西店（現地より約360m）
セブンイレブン川西能勢口駅前店（現地より約190m）
| 所在地 |
兵庫県川西市栄町
|
交通 |
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩5分 福知山線「川西池田」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 279.72m2 | 土地面積 | 80.05m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 7階建 | ||
- Point
- □■ 2016年2月建築 ■□
■□ 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ■
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 一棟収益マンション ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：80.05m2（約24.21坪）
■建物面積：279.72m2（約84.61坪）
■構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
■年月築：2016年2月
■間取り：1LDK×6戸、事務所×1戸 （満室）
■満室想定収入：年間収入 7,854,000円 利回り 5.30%
■オートロック・CATV・インターネット・エレベーター完備
■オール電化
■前面道路約30mに面しております
●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━
◆阪急電鉄 宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩5分
JR宝塚（福知山）線「川西池田」駅 徒歩11分
┏━┓┏━┓ ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング1課 ◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 フリーコール 0120-919-563 】
担当者からのコメント
┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当：今釜】までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
1
億
4,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.3 %
満室
|
想定年間収入 | 785万4,000円 | |
|
5.3 %
|
現行年間収入 | 785万4,000円 | |
| 満室確認日 | 2026年10月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 7戸 | 専有面積 | 25.98m2〜32.01m2 |
| 建物面積 | 279.72m2(84.61坪)(公簿) | 土地面積 | 80.05m2(24.21坪)(公簿) |
| 築年月 | 2016年2月 | 構造 | RC造7階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 東30m公道 接面14.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 満室（確認日：2026年10月1日） | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | F95C7019 | ||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
周辺施設
阪急宝塚線「川西能勢口」駅
現地より約340m 徒歩5分
JR宝塚（福知山）線「川西池田」駅
現地より約830m 徒歩11分
川西市役所
現地より約300m 徒歩4分
川西阪急スクエア
現地より約480m 徒歩6分
イオンリカー＆ビューティー川西店
現地より約360m 徒歩5分
セブンイレブン川西能勢口駅前店
現地より約190m 徒歩3分
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。