大阪市都島区御幸町2丁目 土地

★野村の仲介＋（PLUS）大阪支店営業三課【媒介物件】★

現地確認希望・相談・質問は
『　織田　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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　　◆◆◆　　　 都島区御幸町2丁目上物付土地
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┏┓　物件概要
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■　交通　　： おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩11分
■　土地面積： 50.54m2(約15.28坪)
■　延床面積： 70.20m2(約21.23坪)
■　構造　　： 木造2階建て
■　建築年　： 1983年12月築
■　権利　　： 所有権
■　地目　　： 宅地
■　道路　　： 北側公道幅員約4.0m
　　　　　　： 西側公道幅員約6.3m
■　現況　　： 居住中
■　用途地域： 第一種住居地域
■　建ぺい率： 80％
■　容積率　： 200％(前面道路幅員による制限：378％)


┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
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図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　大阪支店　営業三課
　【担当：織田　修地（おだ　しゅうじ）】
　TEL：0120-941-249（通話無料）
　携帯：080-9975-8639
　E-MAIL：s2-oda@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！

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担当者からのコメント

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私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課  
織田 修地（おだ　しゅうじ）と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　  
　　　　　　　　　　　　　  
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