グラン・ピア下山手通

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750
万円
想定利回り
7.36
%
想定年間収入
55万2,000円
1/12枚

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所在地 交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩4分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩4分
東海道本線(米原~神戸)「元町」駅 徒歩8分
阪神本線「元町」駅 徒歩8分
専有面積 18.65m2 間取り 1R
築年月 1989年9月 構造 RC造
所在階 2階 / 6階建
Point
☆オーナーチェンジ☆  
☆表面利回り7.36%☆

この物件のおすすめポイント

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       グラン・ピア下山手通             
     
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┏┓交通アクセス*  
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 ◇神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
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 ◇神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
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 ◇東海道本線(米原~神戸) 元町駅 徒歩8分
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 ◇阪神本線 元町駅 徒歩8分
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┏┓お部屋の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇専有面積:18.65m2 1R
 …………………………………………………………………………
 ◇北東
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 ◇2階部分
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┏┓マンション概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇ 1989年9月築
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 ◇ 鉄筋コンクリート造地上6階建
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 ◇ 総戸数34戸
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 ◇ 分譲:大倉建設株式会社
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 ◇ 管理:日本管財住宅管理株式会社
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┏┓周辺環境*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 *セブンイレブン神戸花隈店 …徒歩3分 (約180m)
 *ライフ下山手店      …徒歩5分 (約350m)
 *ヤクエイ中山手薬局    …徒歩7分 (約550m)


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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・販売図面
 ・周辺環境、施設、地図
 ・不動産ご購入の流れ
 ・資金計画等の資料
 その他、複数資料ご用意しておりますので、
 ぜひお問い合わせください!!

○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   是非、売却を進める際は、購入にも強い
  「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●○

 ※注意1.
 物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

野村の仲介+(PLUS)大阪支店  
梁本 朱華(やなもと じゅか)と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。            
               
☆WEBで☆  
●このページの赤いボタンの  
【資料請求・お問い合わせ】より  
 
☆お電話で☆  
●会社フリーコール:0120-919-692  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯:080-2336-9952  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、  
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。  
 
☆メールで☆  
●担当者直通メール:j-yanamoto@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.36
%
想定年間収入 55万2,000円
現行利回り 
7.36
%
現行年間収入 55万2,000円
所在地
交通
阪神本線「元町」駅 徒歩8分
間取り 1R
専有面積 18.65m2(5.64坪)
バルコニー面積 2.16m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1989年9月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 2,500円 / 月 修繕積立金 1,961円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 269.3m2●分譲時会社 / 大倉建設株式会社●施工会社 / 株式会社習田組●エレベーター / 有
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 F95C6043
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F95C6043

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 梁本 朱華(やなもと じゅか)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F95C6043
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 梁本 朱華(やなもと じゅか)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。