エスリード神戸三宮

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1,930

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.22
%
想定年間収入: 81万4,800円

物件情報

地図

5/9枚

外観

間取り図

エントランス

エントランス：※オートロック

メールBOX：※宅配BOX

共用施設：※ゴミ置場

駐車場

敷地内施設：※バイク置場

駐輪場

外観

神戸市役所（現地より約530m）

神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅（現地より約240m）

ポートライナー「貿易センター」（現地より約380m）

阪神本線「神戸三宮」駅（現地より約420m）

JR神戸線「三ノ宮」駅（現地より約530m）

阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅（現地より約670m）

市立磯上体育館（現地より約25m）

磯上公園（現地より約30m）

ファミリーマート神戸磯上通店（現地より約100m）

間取り図

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所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目	交通	神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩3分東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩7分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分
専有面積	21.64m²	間取り	1K
築年月	2018年1月	構造	RC造
所在階	7階 / 15階建

Point: 【2018年1月建築】
【7階部分：21.64m2】

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　　　　エスリード神戸三宮
　　　
　　　　＜21.64m2・1K＞

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┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　2018年1月建築

◆　専有面積21.64m2・1K

◆　RC（鉄筋コンクリート）造15階建て7階部分

◆　2018年1月築！　

◆　オートロック・宅配ボックス完備

◆　バス・トイレ別

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩3分（約240m）

◆JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩7分（約530m）

◆阪神電鉄本線「神戸三宮」駅徒歩6分（約420m）

◆阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分（約670m）

◆ポートライナー「貿易センター」駅徒歩5分（約380m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
　　
┌──◆ 　利回りについて
└────────────────────
　
・現況表面利回り約「4.22％」
　
・年間想定賃料収入：814,800円 / 年

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当：今釜】までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-563
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,930 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.22 %	想定年間収入	81万4,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目周辺地図を見る
交通	神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩3分東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩7分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分
間取り	1K
専有面積	21.64m²(6.54坪)
バルコニー面積	5.57m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	7階
築年月	2018年1月	総戸数	123戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	エスリード建物管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,300円 / 月	修繕積立金	3,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 496.4m²●分譲時会社／日本エスリード株式会社●施工会社／株式会社明和工務店●設計会社／株式会社アーキ・テック設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	F95C6008
更新日	2026年6月12日	次回更新予定日	2026年6月26日