区分マンション

ギャラリーコートハイム新金岡 EAST

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2,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.09
%
想定年間収入: 131万4,000円

物件情報

地図

1/14枚

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

アプローチ
撮影年月：2026年06月

マンション表札
撮影年月：2026年06月

エントランス
撮影年月：2026年06月

メールBOX
撮影年月：2026年06月

共用部
撮影年月：2026年06月

駐輪場
撮影年月：2026年06月

敷地内
撮影年月：2026年06月

共用部
撮影年月：2026年06月

敷地内
撮影年月：2026年06月

前面道路
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅（現地より約684m）
撮影年月：2026年06月

消防署（現地より約600m）
撮影年月：2026年06月

大阪府北堺警察署（現地より約1,100m）
撮影年月：2026年06月

そよら新金岡店（現地より約950m）
撮影年月：2026年06月

フレスポしんかな（現地より約1,100m）
撮影年月：2026年06月

堺金岡郵便局（現地より約700m）
撮影年月：2026年06月

堺市立新金岡東小学校（現地より約700m）
撮影年月：2026年06月

池田泉州銀行新金岡支店（現地より約650m）
撮影年月：2026年06月

りそな銀行新金岡支店（現地より約950m）
撮影年月：2026年06月

間取り図

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所在地	大阪府堺市北区新金岡町3丁	交通	大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩9分
専有面積	72.85m²	間取り	3LDK
築年月	1997年3月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.09 %	想定年間収入	131万4,000円
現行利回り	5.09 %	現行年間収入	131万4,000円
所在地	大阪府堺市北区新金岡町3丁周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	72.85m²(22.03坪)
バルコニー面積	7.22m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.66m²
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1997年3月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,500円 / 月	修繕積立金	13,110円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1623.6m²●分譲時会社／日立造船不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有 ●アルコーブ面積：0.9m2 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	F95C5046
更新日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月17日