エスリード福島グレイス

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2,380
万円
想定利回り
3.38
%
想定年間収入
80万6,400円
1/6枚

外観
撮影年月:2026年05月

間取り図

エントランス
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

敷地内
撮影年月:2026年05月

前面道路
撮影年月:2026年05月

間取り図
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所在地 交通 大阪環状線「福島」駅 徒歩9分
専有面積 21.83m2 間取り 1K
築年月 2018年3月 構造 RC造
所在階 10階 / 10階建
Point
投資用オーナーチェンジ物件~JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内~

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  
   エスリード福島グレイス
 ~賃貸需要のあるエリアのオーナーチェンジ物件です~

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇┓オーナーチェンジ概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■月額賃料:67,200円
■年間収入:806,400円
■表面利回り:3.38%


◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上10階地下1階建マンション/総戸数133戸
■2018年3月建築
■分譲会社:日本エスリード株式会社
■施工会社:奥村組土木興業株式会社
■オートロック
■防犯カメラ
■敷地内ゴミ置場
■メールボックス
■エレベーター
■ペット飼育可’(制限有)
■ペット足洗い場あり

◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■10階部分 
最上階のお部屋です
■1K
■21.83m2
■バルコニー面積:3.43m2
■洗面所に洗濯機置場あり
■バス・トイレ別
■バスルーム10-14サイズ
■洋室内にクローゼット
■洋室約6.1畳
■浴室換気乾燥機
■おしゃれなボウル型洗面化粧台


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 立石 優里香 です。
 
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-919-563

◆本物件の担当者直通 : 080-9584-4504

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : y-tateishi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

この度は「エスリード福島グレイス (オーナーチェンジ物件)」をご覧いただき、  
誠にありがとうございます。  
本物件はJR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内と希少な立地の物件です。  
資産性を重視される投資家様にもおススメです。  
是非ご検討くださいませ。 
 
┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当:立石】までお気軽にお問合せください! 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
(1)WEBで・・・ 
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。 
 
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●会社フリーコール:0120-919-563 
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、 
  下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。 
 
●担当者直通携帯:080-9584-4504 
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
  留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。 
(3)メールで・・・ 
●担当者直通メール:y-tateishi@nomura-re.co.jp 
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.38
%
想定年間収入 80万6,400円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
大阪環状線「福島」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 21.83m2(6.6坪)
バルコニー面積 3.43m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2018年3月 総戸数 133戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 エスリード管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,600円 / 月 修繕積立金 3,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 728.6m2●分譲時会社 / 日本エスリード株式会社●施工会社 / 奥村組土木興業株式会社●設計会社 / 株式会社イサラ・デザイン
●エレベーター / 有
物件番号 F95C4058
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

物件の特徴

物件

位置 最上階

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号F95C4058

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 立石 優里香(たていし ゆりか)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F95C4058
0120-919-563
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 立石 優里香(たていし ゆりか)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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