ライオンズマンション中村橋第三

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840

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.85
%
想定年間収入: 66万円

物件情報

地図

4/4枚

外観
撮影年月：2026年01月

間取り図

エントランス
撮影年月：2026年01月

マンション表札
撮影年月：2026年01月

メールBOX
撮影年月：2026年01月

間取り図

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所在地	東京都練馬区貫井5丁目	交通	西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分
専有面積	16.9m²	間取り	1R
築年月	1991年6月	構造	RC造
所在階	3階 / 6階建

Point: 表面利回り7.8%・「中村橋」駅　徒歩8分

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この物件のおすすめポイント

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　アクセス
┼------------------------┼

◎西武池袋・豊島線「中村橋」駅　徒歩8分

　　　　ポイント
┼------------------------┼

■平成3年築

■16.9m2/1R

◆普通賃貸借契約
・月額賃料等：55,000円
・年間収入：660,000円

★～マンション経営のメリット～★

　(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入

　(2)預貯金の運用　（銀行の金利と比較してみてください）

　(3)現物資産として
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	840 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.85 %	想定年間収入	66万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区貫井5丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分
間取り	1R
専有面積	16.9m²(5.11坪)
バルコニー面積	3.12m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	3階
築年月	1991年6月	総戸数	73戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,700円 / 月	修繕積立金	8,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社淺沼組東京本店 ●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ●「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。 ●「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	F94C1007
更新日	2026年1月24日	次回更新予定日	2026年2月7日