溝口ビル

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4,480
万円
想定利回り
6.69
%
想定年間収入
300万円
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間取り図

間取り図
所在地 交通 東急田園都市線溝の口」駅 徒歩7分
南武線武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
東急大井町線高津」駅 徒歩3分
専有面積 61.01m2 間取り 2LDK
築年月 1981年11月 構造 RC造
所在階 3階 / 5階建
Point
★東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅徒歩3分・フラットアプローチ 

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□           
      溝口ビル

  3階部分 61.01m2 2LDK

☆ 立地が魅力のゆとりのある2LDK物件です ☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地確認希望・相談・質問等、お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-041-236 にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

◇━┓
   物件について
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

■廊下部分のデッドスペースの少ない
 ゆとりのある2LDKの間取りです。
■3階部分、南向き角部屋につき、陽当たり良好です。
■キッチン・浴室に窓あり


◇━┓
   ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

■商業施設
東急ストア高津店 徒歩4分 約220 m
セブンイレブンKOYO帝京大学溝口病院店 徒歩2分 約160 m
ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 徒歩5分 約400 m
ヤマダデンキテックランド溝の口店 徒歩5分 約390 m

■教育施設
高津幼稚園 徒歩11分 約830 m
すこやか高津保育園 徒歩2分 約100 m
YMCAたかつ保育園 徒歩4分 約220 m
坂戸小学校 徒歩14分 約1100m
高津中学校 徒歩13分 約980 m

■その他
高津警察署 徒歩4分 約320 m
川崎市消防局高津消防署 徒歩4分 約310 m
溝口南公園 徒歩4分 約260 m

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

お気軽にお問い合わせください。野村不動産ソリューションズ株式会社:横山(0120-041-236)

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.69
%
想定年間収入 300万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急田園都市線溝の口」駅 徒歩7分
南武線武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
東急大井町線高津」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 61.01m2(18.45坪)
バルコニー面積 2.46m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1981年11月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 5,000円 / 月 修繕積立金
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 157.1m2
※旧耐震
※既存不適格
※売主契約不適合責任免責希望
物件番号 F92C8004
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F92C8004

お電話から

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横山 尚人(よこやま なおと)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F92C8004
0120-041-236
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横山 尚人(よこやま なおと)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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