川口市緑町 工場

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　　　■　川口市緑町　事業用不動産　■ 　
　　　《　土地約50坪 × 鉄骨造2階建　》

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　　 JR京浜東北線「川口」駅 徒歩28分

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┗□物件概要
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■土地面積：165.36m²（50.02坪）

■建物面積：207.03m²（62.62坪）

■築年月：1986年1月

■構　造：鉄骨造2階建

■接　道：北西側 公道 幅員約5.6m 　　　　　
　　　　　接道間口 約7.6m

■用途地域：工業地域

■建ぺい率：60％

■容 積 率：200％

■設備：公営水道・本下水・個別プロパン

■現況：空室

■土地権利：所有権

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┗□　　　おすすめポイント
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★土地面積約50坪

★建物面積約62坪の大型建物

★鉄骨造2階建

★北西側公道約5.6mに接道

★工業地域につき、
　事業用・倉庫・作業所等の用途をご検討のお客様にもおすすめ

★現況空室のため、
　自己利用・リフォーム・建替えなど幅広くご検討いただけます

★川口駅利用可能

★建物付き事業用不動産としてはもちろん、 　
　土地活用の観点からもご検討いただける物件です

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┗□　　　周辺環境
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緑町エリアは川口駅西側に位置し、
住宅・工場・事業所が混在する地域です。

国道や幹線道路へのアクセスが良く、
車での移動や事業利用にも適した立地となっています。

また、周辺には商業施設や生活利便施設も充実しており、
事業用としての利用だけでなく、 将来的な土地活用の検討もしやすいエリアです。

川口駅周辺には大型商業施設や行政機関が集積しており、
利便性の高い住環境・事業環境が形成されています。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。 　　　　
　　　　差異があった場合はとなりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は参考値です。 　　　　
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのコメント

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