川口寿コーポ

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1,410
万円
想定利回り
6.38
%
想定年間収入
90万円
1/5

外観
撮影年月:2026年05月

間取り図

外観
撮影年月:2026年05月

外観
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

マンション表札
撮影年月:2026年05月

間取り図
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所在地
埼玉県川口市川口4丁目
交通 京浜東北・根岸線川口」駅 徒歩7分
専有面積 35.64m2 間取り 2DK
築年月 1974年8月 構造 SRC造
所在階 3階 / 8階建
Point
◆想定年額賃料等900,000円/(満室)想定利回り6.38% 
◆3階西向き住戸・2DK/約35.64m2 ◆川口駅徒歩7分 

この物件のおすすめポイント

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       『 川口寿コーポ 』

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┗□ 利回りについて
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◎想定年額賃料等900,000円
◎(満室)想定利回り6.38%

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●JR京浜東北線「川口」駅 徒歩7分
 
●野村不動産パートナーズ(株)管理

●(株)大林組施工


┏┓Life Infomation 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーケー川口店・・・徒歩5分(約330m)
■コモディイイダ川口リプレ店・・・徒歩5分(約400m)
■トモズ川口店・・・徒歩2分(約160m)
■セブンイレブン川口4丁目店・・・徒歩2分(約160m)
■ローソン・スリーエフ川口飯塚三丁目店・・・徒歩5分(約330m)
■川口駅西口郵便局・・・徒歩4分(約310m)
■川口飯塚郵便局・・・徒歩6分(約420m)
■ららテラス川口・・・徒歩9分(約710m)
■飯仲小学校・・・徒歩10分(約780m)
■西中学校・・・徒歩17分(約1300m)

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 アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「川口」駅 徒歩7分


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
     可能性があります。差異があった場合は
    【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
     80m、1分計算で机上測定しています。


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担当者からのコメント

物件に関するご質問がございましたら、 
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」 
までお気軽にお問い合わせください。 
 
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。 
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
 
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 
 
 野村不動産ソリューションズ株式会社 
 川口センター 
    三砂智哉(みさごともや) 
 ◇弊社フリーコール:0120-757-080 
 ◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp 
 ◇FAX:048-227-080 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
6.38
%
想定年間収入 90万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京浜東北・根岸線川口」駅 徒歩7分
間取り 2DK
専有面積 35.64m2(10.78坪)
バルコニー面積 4.78m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 3階
築年月 1974年8月 総戸数 183戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,290円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料 組合費 300円 / 月、受入町内会費 300円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 2330.5m2●分譲時会社 / 株式会社寿住宅●施工会社 / 株式会社大林組●エレベーター / 有
・外部通信費:外部居住者対象の通信費 年1回徴収(年2,400円)
物件番号 F91C5014
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号F91C5014

お電話から

0120-757-080

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 三砂 智哉(みさご ともや)

電話番号
048-227-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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048-227-7080
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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