日野市豊田2丁目 一棟アパート

┏┓　物件のポイント
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●過去5期NOI　収支明細等の根拠資料開示可能
　「NOI：4.87％、年10,717,742円 （2025年5月～26年4月実績）」
　「NOI：4.61％、年10,144,094円 （2024年5月～25年4月実績）」
　「NOI：4.86％、年10,704,197円 （2023年5月～24年4月実績）」
　「NOI：4.54％、年10,002,015円 （2022年5月～23年4月実績）」
　「NOI：4.83％、年10,637,159円 （2021年5月～22年4月実績）」
※NOIは売主開示資料に基づく過去実績であり、将来の収益を保証するものではありません。
※NOI利回りは、売主開示資料に基づく年間の収入を購入価格で除したものです。
※管理方法・費用負担等により実際の収益は変動します。

★コの字型配置による「全住戸二面以上採光」
　コの字型の住棟配置により、全住戸二面以上の採光を確保しています。
　一般的な中住戸とは異なる住戸配置に加え、
　螺旋階段や吹き抜け、玄関土間採用等、住戸設計の独自性を有します。

★上下階に他住戸が接しない住戸タイプが中心の、
　独立性・「戸建て感覚」を意識したトリプレット・メゾネット間取。
　あわせて、全住戸25m2以上の住戸面積を有しており、
　単身者だけでなく世帯入居等も期待できます。

★建築コンセプト・室内写真等を掲載した『物件ガイドブック』一式あり。

●専有面積：25.56m2～40.49m2
●1DK×10・1R×3・2DK×2の計15戸
●独立洗面台、バス・トイレ別
●2口ガスコンロキッチン
●宅配BOXあり

■築年月：2015年5月
■土地面積：295m2(89.23坪)
■建物面積：457.98m2(138.53坪)
■構造：木造3階建て
■検査済証あり

┏┓　ライフインフォメーション
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◆セブン-イレブン 日野豊田2丁目店　徒歩1分（約80m）
◆クリエイトS・D 日野豊田店（ドラッグストア）　徒歩1分（約10m）
◆スーパーアルプス 豊田南店　徒歩3分（約190m）
◆イオンモール多摩平の森憩いの広場　徒歩12分（約950m）

※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのコメント

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野村の仲介プラス　御茶ノ水営業部　コンサルティング課  
 
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