エクレール本蓮沼

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6,690

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

4/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

キッチン：三口コンロ

キッチン：シンク

キッチン

洋室

収納

浴室

洗面室

トイレ

ルーフバルコニー

眺望

ルーフバルコニー

眺望

洋室

収納

洋室

玄関

バルコニー

眺望

エントランス

オーケー　板橋大原町店（現地より約900m）

セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店（現地より約300m）

ファミリーマート本蓮沼駅前店（現地より約270m）

まいばすけっと志村１丁目店（現地より約650m）

肉のハナマサ　板橋志村店（現地より約750m）

板橋中央総合病院（現地より約800m）

小豆沢病院（現地より約700m）

小豆沢公園（現地より約1,300m）

セブンタウン　小豆沢（現地より約1,800m）

ライフ　仲宿店（現地より約1,800m）

板橋志村郵便局（現地より約1,000m）

宝勝山　南蔵院（現地より約500m）

間取り図

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所在地	東京都板橋区蓮沼町	交通	都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分都営三田線「志村坂上」駅徒歩16分埼京線「赤羽」駅徒歩26分京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩26分
専有面積	69.09m²	間取り	3LDK＋2WIC
築年月	1996年6月	構造	RC造
所在階	6階 / 7階建

Point: 駅徒歩至近　約69.09m2×3LDK〈新規リノベーション完成済〉（2026年2月完成済）
最上階・角住戸・ルーフバルコニー / 大規模修繕工事実施済み（2025年12月完了）

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0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 3月26日(木)、3月30日(月)　10:00～17:00

所在地: 東京都板橋区蓮沼町26-5エクレール本蓮沼

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

■□■ 予約制内覧会実施のご案内 ■□■

記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は
　ご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━ ご予約先 ━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業部
担当『手島（テジマ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　
　携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、
　現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、
　以後の内覧会は開催致しません。
　ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　エクレール本蓮沼

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┏┓　仕様設備
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◇6階部分東側・南側バルコニー
　（ルーフバルコニー含む）の
　陽当たり良好のお部屋です

◇安心のオートロック
　モニター付インターフォン設置

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス設置

◇ペット飼育可
　犬・猫1匹まで飼育可（規約による制限有）

◇広々ウォークインクローゼット
　2か所設置
　収納力もあり、暮らしやすさを考えました

◇追い炊き機能付きバス
　浴室乾燥機付きで
　湿気を残さず清潔にお使いいただけます

◇室内新規リフォーム済み
　（2026年2月完成）
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

◇2025年12月に
　大規模修繕工事実施済み

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営三田線『本蓮沼』駅　徒歩2分

◇都営三田線『志村坂上』駅　徒歩16分

◇JR埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・
　京浜東北線『赤羽』駅　徒歩26分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン蓮沼アスリート通り店
　　　　…………………徒歩3分（約170m）
・ローソンストア100板橋蓮沼町店
　　　　…………………徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート赤羽西六丁目店
　　　　…………………徒歩8分（約570m）
・ローソンストア100板橋蓮沼町店
　　　　…………………徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと本蓮沼駅前店
　　　　…………………徒歩4分（約250m）
・マツモトキヨシ板橋前町店
　　　　…………………徒歩16分（約1280m）
・リコス清水町店
　　　　…………………徒歩12分（約890m）
・板橋区立清水図書館
　　　　…………………徒歩9分（約720m）
・板橋区立志村第三小学校
　　　　…………………徒歩7分（約510m）
・板橋区立志村第二中学校
　　　　…………………徒歩12分（約960m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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この度は「エクレール本蓮沼」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

◇室内新規リフォーム◇
（2026年2月完成済）
・給湯器交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,690 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区蓮沼町周辺地図を見る
交通	都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分都営三田線「志村坂上」駅徒歩16分埼京線「赤羽」駅徒歩26分京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩26分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	69.09m²(20.89坪)
バルコニー面積	6.64m²	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 17.46m²
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	1996年6月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・準工業地域
管理会社	ホームライフ管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,200円 / 月	修繕積立金	24,180円 / 月
その他使用料	町会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 823.1m²●分譲時会社／株式会社ホリウチコーポレーション●施工会社／飛鳥建設株式会社●設計会社／株式会社オームラ建築設計 ●エレベーター／有ペット飼育：可（犬・猫1匹まで飼育可）（規約による制限有）室外機置場面積：1.07m2（0.32坪）
物件番号	F90C3018
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	フローリング / ３面採光 / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	ルーフバルコニー / ２面バルコニー
設備	都市ガス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好