プラウド本郷

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億

3,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/9枚

外観

エントランス

ロビー

外観

マンション表札

駐輪場

メールBOX：右側：宅配BOX

アプローチ

外観

まいばすけっと本郷春日通り店（現地より約350m）

ライフ本郷三丁目駅前店（現地より約320m）

ファミリーマート本郷五丁目店（現地より約360m）

セブンイレブン　文京本郷1丁目店（現地より約880m）

マルエツ春日駅前店（現地より約780m）

成城石井東京ドームラクーア店（現地より約980m）

ドトール珈琲店本郷三丁目店（現地より約440m）

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅（現地より約460m）

本郷給水所公苑（現地より約720m）

文京区立礫川公園（現地より約940m）

小石川後楽園（現地より約1,550m）

東京都上野恩賜公園（現地より約1,360m）

間取り図

所在地	東京都文京区本郷5丁目	交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分都営三田線「春日」駅徒歩8分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩9分
専有面積	87.7m²	間取り	3LDK
築年月	2003年12月	構造	RC造
所在階	3階 / 6階地下1階建

Point: ☆野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ【3階・2LDK+2S】

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この物件のおすすめポイント

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

～　譲り継ぐ、正統の地　「文京・本郷」　～

　　　　　　「プラウド本郷」
大通りから一歩入った、閑静な高台「本郷五丁目」

　　　　【3階・2LDK+2S】

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

┏┓Mansion
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ
■野村不動産パートナーズ(株)による
　全部委託管理
■4駅5路線利用可能なマルチアクセス
■2003年12月築・総戸数《 50戸》
■TVモニター付きオートロックシステム
■ホテルライクな内廊下設計
■フルタイム宅配ロッカーあり
■ペット飼育可能(規約による細則有)

┏┓Room
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■収納スペース充実
■温水式床暖房
■メンテナンスを容易にする二重床・二重天井
■断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス
■空気をきれいに保つ常時小風量換気システム
■テレビモニター付きインターホン
■各住戸の防犯性を高める防犯センサー
■24時間セキュリティシステム

┏┓交通《 4駅5路線利用可能》
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●都営大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩5分
●東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩6分
●都営三田線「春日」駅　徒歩8分
●東京メトロ南北線「後楽園」駅　徒歩9分
●JR総武線「水道橋」駅　徒歩15分　　

◆駐車場利用料：月額39,500円/台～45,000円/台
　駐輪場利用料：月額200円/台～400円/台
　バイク置場利用料：月額1,000円/台
　※空き要確認※

┏┓　資料のご請求は
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

★*;.。..。;・゜・o○o*;...。;*゜・o○o*;.。..。★

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

室内リフォーム内容（2026年6月完了予定）
◆水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
◆内装リフォーム：壁・床・全室
◆その他：専有部分給排水配管等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区本郷5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分都営三田線「春日」駅徒歩8分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	87.7m²(26.52坪)
バルコニー面積	6.95m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2003年12月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,650円 / 月	修繕積立金	31,530円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1787.2m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組東京本店●設計会社／株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 ●エレベーター／有駐車場利用料：月額39,500円/台～45,000円/台駐輪場利用料：月額200円/台～400円/台バイク置場利用料：月額1,000円/台　※空き要確認※
物件番号	F90C3006
更新日	2026年3月5日	次回更新予定日	2026年3月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス
構造	二重床 / 二重天井