プラウドタワー本郷東大前

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億

1,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

4/11枚

外観

間取り図

アプローチ

アプローチ：オートロックドア

エントランス

ロビー

エントランス

メールBOX

宅配BOX

マンション表札

外観

ファミリーマート本郷五丁目店（現地より約210m）

セブンイレブン本郷三丁目駅前店（現地より約350m）

ドトール珈琲店本郷三丁目店（現地より約300m）

くすりの福太郎本郷店（現地より約430m）

ライフ本郷三丁目駅前店（現地より約250m）

成城石井東京ドームラクーア店（現地より約1,110m）

ドン・キホーテ　後楽園店（現地より約890m）

まいばすけっと本郷春日通り店（現地より約530m）

マルエツ春日駅前店（現地より約1,150m）

小石川後楽園（現地より約1,440m）

東京都上野恩賜公園（現地より約1,160m）

本郷給水所公苑（現地より約720m）

間取り図

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所在地	東京都文京区本郷5丁目	交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分都営三田線「春日」駅徒歩11分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩14分東京メトロ銀座線『上野広小路』駅徒歩18分
専有面積	40.79m²	間取り	1LDK
築年月	2010年11月	構造	RC造
所在階	2階 / 19階地下1階建

Point: ★新規リフォーム予定(2026年4月上旬完了予定)★「PROUD」野村不動産(株)旧分譲～東京大学の緑を望む～
高台に佇むタワーレジデンス

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この物件のおすすめポイント

――――――――――――――――――――――

・…━━◆プラウドタワー本郷東大前◆━━…・　　　
　　　
☆新規リフォーム（2026年4月上旬完了予定）☆　　
　※内容は下記参照

――――――――――――――――――――――

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線
　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩2分

■東京メトロ丸ノ内線
　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩5分

■都営三田線・大江戸線
　　　　　『春日』駅　徒歩11分

■東京メトロ千代田線
　　　　　『湯島』駅　徒歩14分

■東京メトロ銀座線
　　　　　『上野広小路』駅　徒歩18分

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇鉄筋コンクリート造地上19階地下1階建て
　総戸数72戸のタワーマンション

◇ホテルライクな内廊下式で、
　天候に関係なく快適にエントランスに

◇坪庭をイメージした落ち着きのある、
　エントランスホール

◇便利な各階ゴミ回収サービス
　エレベーターでゴミを運ぶことがなく
　24時間利用可能です

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス

◇ペット飼育可のため
　お客様の大切なワンちゃん猫ちゃんと
　一緒に暮らせます（規約制限有）

◇敷地内駐車場利用料：
　月額30,000円～36,000円/台
　自転車置場利用料：
　月額100円～300円/台
　ミニバイク置場利用料：
　月額2,000円～2,500円/台
　※空き要確認※

┏┓　専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東部分にバルコニー付
　明るい朝日の差し込むリビングダイニング

◇リビングダイニングには、床暖房付設

◇暮らしやすさを考えた、
　豊富な収納スペース

┏┓　Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆教育施設☆
・文京区立本郷小学校
　　　　………………徒歩4分（280m）

・文京区立本郷台中学校
　　　　………………徒歩5分（330m）

☆公園施設☆
・本郷給水所公苑……徒歩8分（640m）

・七倉児童遊園………徒歩11分（810m）

・礫川公園……………徒歩11分（870m）

・池之端児童遊園……徒歩12分（910m）

☆ショッピング施設☆
・高島堂薬局…………徒歩1分（60m）

・ナチュラルローソン　東大赤門前店
　　　　………………徒歩2分（130m）

・ファミリーマート　本郷五丁目店
　　　　………………徒歩2分（140m）

・ライフ　本郷三丁目駅前店
　　　　………………徒歩3分（180m）

・セブンイレブン　文京本郷4丁目店
　　　　………………徒歩4分（260m）

注1：分譲時のパンフレットや
　その他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、
　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を
　参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

───────────────────────
　■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　　　　　　　　資料請求お問い合わせ　□■
───────────────────────
　
野村の仲介＋（PLUS）　御茶ノ水営業部・営業課　　

担当：関口　直矢（せきぐち　なおや）まで
　　　　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　　【フリーコール】　　0120-761-571
　　　【関口直通携帯電話】090-7229-9327

〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
　　　　　　　　　　ヒルクレスト御茶ノ水2階

───────────────────────

中古物件の良い点は、
騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学ください！

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リフォーム内容

≪リフォーム内容（2026年4月上旬完了予定）≫

【照明・エアコン等】
・天井カセットタイプエアコン新規交換
(LD・洋室)
・シーリングライト新規交換
(LD・洋室)
・LED直管型照明に交換
(シューズクローク下・キッチン吊戸棚下
・洗面化粧台ミラーキャビネット下)
・LEDダウンライトに交換
(玄関・廊下・洗面室・キッチン)
【ユニットバス】
・水栓金具・シャワーホース・シャワーヘッド新規交換
・フタ新規交換
・温水式換気乾燥暖房機新規交換
【キッチン】
・ガスコンロ新規交換
・ディスポーザー新規交換
・水栓金具新規交換
・食洗器新規交換
【トイレ】
・本体新規交換
・紙巻器新規交換
【洗面室】
・化粧台水栓金具新規交換
・タオル掛け新規交換
・換気扇新規交換
・洗濯機パン新規交換
・洗濯用水栓新規交換
【その他】
・給湯器新規交換
・クロス張替
・クリーニング
・各リペア　等

※変更になる可能性がございます。

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区本郷5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分都営三田線「春日」駅徒歩11分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩14分東京メトロ銀座線『上野広小路』駅徒歩18分
間取り	1LDK
専有面積	40.79m²(12.33坪)
バルコニー面積	2.4m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造19階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2010年11月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,880円 / 月	修繕積立金	13,380円 / 月
その他使用料	受入町内会費 230円 / 月、共視聴施設負担金 440円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 848.3m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店東京本店●設計会社／株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	F90C2016
更新日	2026年3月2日	次回更新予定日	2026年3月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える