区分マンション

プラウドタワー東雲キャナルコート

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億

5,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

7/30枚

外観

間取り図

外観

リビング・ダイニング：※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

キッチン

浴室

洗面室

トイレ

洋室

玄関

収納

アプローチ

エントランス

共用施設：カフェラウンジ

共用施設：ラウンジ

アプローチ

共用施設：パーティールーム

共用施設：ゲストルーム

共用施設：ゴルフレンジ

共用施設：フィットネスジム

メールBOX

宅配BOX

駐車場：出入口

マンション表札

ファミリーマート東雲橋店（現地より約290m）

セブンイレブン東雲店（現地より約890m）

イオン東雲店（現地より約420m）

東武ストア東雲店（現地より約630m）

ライフ豊洲店（現地より約660m）

スーパービバホーム豊洲店（現地より約1,360m）

APITオートバックス東雲（現地より約1,200m）

江東区立東雲図書館（現地より約840m）

アーバンドックららぽーと豊洲（現地より約1,600m）

東京メトロ有楽町線「辰巳」駅（現地より約990m）

りんかい線「東雲」駅（現地より約1,360m）

間取り図

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所在地	東京都江東区東雲1丁目	交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
専有面積	84.25m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2012年12月	構造	RC造
所在階	25階 / 52階建

Point: 野村不動産(株)旧分譲×大林組施工 / 約68.44m2×2LDK〈全室スカイツリービュー〉
52階建タワーレジデンス / 充実の共用施設 / 新規リノベーション（2025年10月完成）

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この物件のおすすめポイント

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　　プラウドタワー東雲キャナルコート

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┏┓　おすすめポイント
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◇野村不動産(株)旧分譲×大林組施工の
　地上52階建ての大規模タワーレジデンス

◇25階部分の南西向きの開口部で、
　陽当たり・通風・眺望良好

◇室内新規リフォーム済み
　（2025年10月完成済）
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

◇ペット飼育可の物件で
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◇LD部分に新規エアコン2基設置

◇足元から暖かく
　快適にお過ごしいただける
　床暖房有（LD部分2面）

◇タワーマンションならではの、
　充実の共用施設
　安心できるコンシェルジュサービスあり
　（別途費用が掛かる場合があります）

◇カフェラウンジ、フィットネスルーム、
　ゴルフレンジ、パーティールーム、
　キッズルーム、ミーティングルーム、
　ゲストルーム、空中庭園、屋上庭園
　（費用が掛かる場合があります）

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス設置

◇専有部分と同フロアに
　トランクルーム有（利用料無料）

◇キッチンにはあると嬉しい
　ビルトイン食洗機と
　ディスポーザー付き

※家具調度品は販売価格に含まれません。

※敷地内駐車場：月額16,800円～27,300円/台
　敷地内駐輪場：利用料調査中
　（空き要確認）

┏┓　交通
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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
【諸条件有り】
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A）安心と快適をサポートー　10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー　住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー　選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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この度は「プラウドタワー東雲キャナルコート」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

室内新規リフォーム内容
（2025年10月完成済）
・フローリング貼替
・壁天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
（カップボード付き）
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・新規エアコン設置（2基LD部分）
・床暖房交換（LD部分2面）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区東雲1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	84.25m²(25.48坪)
バルコニー面積	15.75m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造52階建て	所在階	25階
築年月	2012年12月	総戸数	600戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,762円 / 月	修繕積立金	13,244円 / 月
その他使用料	共視聴施設利用料 275円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／野村不動産(株)●エレベーター／有
物件番号	F90C1009
更新日	2026年3月14日	次回更新予定日	2026年3月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	24時間換気システム

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション