- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
リビング・ダイニング：家具・エアコン付き
リビング・ダイニング：家具・エアコン付き
リビング・ダイニング：家具・エアコン付き
リビング・ダイニング：家具・エアコン付き
キッチン：家具・エアコン付き
キッチン：家具・エアコン付き
浴室
洗面室
トイレ
洋室
洋室
収納：家具・エアコン付き
バルコニー
眺望
バルコニー
眺望
リビング・ダイニング：家具・エアコン付き
洋室
洋室
洋室
収納：家具・エアコン付き
洋室：家具・エアコン付き
洋室：家具・エアコン付き
洋室：家具・エアコン付き
外観
宅配BOX
エントランス：オートロック
エントランス
メールBOX
コープ 板橋駅前店（現地より約350m）
セブンイレブン 新板橋駅前店（現地より約550m）
セブンイレブン 北区滝野川6丁目店（現地より約180m）
どらっぐぱぱす 滝野川店（現地より約200m）
ファミリーマート 板橋駅西口店（現地より約500m）
まいばすけっと 板橋駅東口（現地より約600m）
マルエツ 板橋駅前店（現地より約550m）
ローソン 板橋駅東口店（現地より約350m）
スーパーみらべる 西巣鴨店（現地より約600m）
ローソン 西巣鴨駅前店（現地より約700m）
ファミリーマート 西巣鴨店（現地より約600m）
| 所在地 |
東京都北区滝野川6丁目
|
交通 |
埼京線「板橋」駅 徒歩5分 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 62.98m2 | 間取り | 2LDK＋S |
| 築年月 | 2004年12月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 6階建 | ||
- Point
- 「板橋」駅 徒歩5分 / 約69.28m2×2SLDK〈再開発の進む板橋駅近〉
3階南西向き / JR埼京線・都営三田線利用可能 / 新規リフォーム（2025年12月完成）
パノラマ動画
この物件のおすすめポイント
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レーベンハイム板橋フィーリア
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┏┓ おすすめポイント
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◇駅徒歩5分圏内の利便性
◇安心のオートロック付き
◇2019年12月大規模修繕工事実施済
◇不在時の荷物の受け取りに便利な、
宅配ボックス有
◇ペット飼育可能な物件で、
お客様の大切な家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
◇LD部分には足元から暖かく、
快適にお過ごしいただける
床暖房有
◇家具付きでの販売となります
◇キッチン部分にはあると嬉しい
ビルトイン食洗機付き
◇LDKには新規エアコンも設置
（2025年12月設置）
◇陽当たり良好の南西向きの3階部分で、
低層階のため、
子育て中のご家庭にもおすすめ
◇新規室内リフォーム済み
（2025年12月完成）
※敷地内駐輪場利用料
25,000円/月
敷地内駐輪場利用料
金額調査中
（空き要確認）
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR埼京線『板橋』駅 徒歩5分
◇都営三田線『新板橋』駅 徒歩5分
◇都営三田線『西巣鴨』駅 徒歩8分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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C）お住まいを美しくー 選べる住まいクリーニング
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
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この度は「レーベンハイム板橋フィーリア」を
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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リフォーム内容
新規室内リフォーム（2025年12月完成済）
・フローリング新規貼替
・壁天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・新規エアコン設置（1基LD部分）
物件詳細
| 価格 |
8,499
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
| 専有面積 | 62.98m2(19.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 37戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 15,710円 / 月 | 修繕積立金 | 16,440円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,800円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | F90C1008 | ||
| 更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 24時間換気システム / CATV |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
コープ 板橋駅前店
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セブンイレブン 北区滝野川6丁目店
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マルエツ 板橋駅前店
現地より約550m 徒歩7分
ローソン 板橋駅東口店
現地より約350m 徒歩5分
スーパーみらべる 西巣鴨店
現地より約600m 徒歩8分
ローソン 西巣鴨駅前店
現地より約700m 徒歩9分
ファミリーマート 西巣鴨店
現地より約600m 徒歩8分
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