パークタワー滝野川

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/28枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

キッチン

リビング・ダイニング

洗面室

トイレ

洋室

収納

眺望

バルコニー

洋室

キッチン

玄関

エントランス

ロビー

駐輪場

駐車場

都営三田線「西巣鴨」駅（現地より約260m）

スーパーみらべる　西巣鴨店（現地より約260m）

セブンイレブン　西巣鴨駅前店（現地より約260m）

ハート薬局　滝野川店（現地より約300m）

ファミリーマート　西巣鴨駅東店（現地より約350m）

ファミリーマート　西巣鴨店（現地より約260m）

みずほ銀行　西巣鴨駅前出張所（現地より約260m）

ローソン　西巣鴨駅前店（現地より約260m）

西巣鴨・学びの保育園（現地より約260m）

西巣鴨四郵便局（現地より約400m）

大正大学（現地より約350m）

朝日信用金庫　西巣鴨支店（現地より約300m）

間取り図

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所在地	東京都北区滝野川6丁目	交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分埼京線「板橋」駅徒歩10分都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩8分
専有面積	68.44m²	間取り	2LDK
築年月	2013年11月	構造	RC造
所在階	22階 / 28階建

Point: 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分 / 約68.44m2×2LDK〈全室スカイツリービュー〉
10メートル超のワイドスパンバルコニー / 三井不動産レジデンシャル旧分譲

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　パークタワー滝野川

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┏┓　おすすめポイント
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◇駅徒歩至近の利便性
　複数路線・駅利用可能

◇鉄筋コンクリート造の28階建て
　22階部分の陽当たり・眺望良好のお部屋

◇南東向きの広々ワイドスパンのバルコニー
　朝日も差し込み、開放感のある間取が魅力

◇LD部分には2面床暖房有
　足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます

◇ペット飼育可能のマンションで、
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◇LD部分にリフォーム時取付の
　新規エアコン2基設置

◇キッチンにはあると嬉しい
　ディスポーザーや
　ビルトイン食洗機付き

◇共用部廊下は、
　ホテルライクでプライバシーも保たれた、
　内廊下式

◇各階にダストステーション付で、
　ゴミ出しのストレスも少なく、
　溜めずにすぐに回収へ出せるメリットも

◇修繕積立金5億円超あり
　（2025年4月時点）

◇敷地内に電動シェアサイクル貸出あり
　（1回6時間未満までは使用料無料）

◇新規室内リフォーム済み
　（2025年11月完成）

※敷地内駐車場利用料
　27,000円～30,000円/月
　敷地内駐輪場利用料
　利用料調査中
（空き要確認）

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営三田線『西巣鴨』駅　徒歩3分

◇JR埼京線『板橋』駅　徒歩10分

◇都電荒川線『新庚申塚』駅　徒歩8分

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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【諸条件有り】
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A）安心と快適をサポートー　10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー　住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー　選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「パークタワー滝野川」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

室内リフォーム内容
（2025年11月完成済）
・フローリング貼替
・壁天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・床暖房交換
・埋込式電気式暖炉設置
・新規エアコン設置（2台LDK部分）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都北区滝野川6丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分埼京線「板橋」駅徒歩10分都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	68.44m²(20.7坪)
バルコニー面積	12.94m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造28階建て	所在階	22階
築年月	2013年11月	総戸数	245戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,860円 / 月	修繕積立金	18,860円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	F90C1007
更新日	2026年1月23日	次回更新予定日	2026年2月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全室南東向き
収納	全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 24時間換気システム / CATV

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好