ファミールグラン代々木の杜

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1
1,300
万円
想定利回り
想定年間収入
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エントランス

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駐車場

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外観

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所在地
東京都渋谷区初台2丁目
交通 京王線初台」駅 徒歩9分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線代々木上原」駅 徒歩15分
小田急小田原線代々木上原」駅 徒歩15分
小田急線「参宮橋」駅徒歩16分
専有面積 65.5m2 間取り 2LDK+WIC
築年月 2005年2月 構造 RC造
所在階 3階 / 4階建
Point
☆南西向き、陽当たり・眺望良好☆管理体制良好☆ 
☆ペット飼育可(規約による制限有)☆新規室内リフォーム(2026年1月完成)☆

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 

   【ファミールグラン代々木の杜】

 2005年2月築 × 専有面積:65.50m2 
     ×2LDK+WIC+TR
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階建て3階部分
 低層のマンションのため、
 子育て中のご家庭にも安心です

■ 65.50m2/ 2LDK+WIC+TR

■南西向き、陽当たり・眺望良好

■管理体制良好

■ペット飼育可能の物件のため
 お客様の大切な家族の一員の
 ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
 (規約による制限有)

■1.00m2のトランクルーム有
※専有面積に含みます

■室内新規リフォーム
 (2026年1月完成済)
 室内の仕様設備はきれいな状態で
 お引き渡しが可能です

┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王新線『初台』駅 徒歩9分

◆京王新線『幡ヶ谷』駅 徒歩10分

◆東京メトロ千代田線・小田急線
     『代々木上原』駅 徒歩14分

◆小田急線『参宮橋』駅 徒歩15分

~渋谷区「ハチ公バス」も利用可能~

◎春の小川ルート
「代々木郵便局」バス停まで徒歩2分

「代々木郵便局」バス停から
渋谷区内主要施設への乗車時間例

*「渋谷区役所」まで約13分
*「原宿駅入口」まで約8分
*「代々木八幡駅」まで約4分
*「代々木公園」まで約7分

注意1: 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本件の担当者は   
 
御茶ノ水営業部  
 
関口 直矢(せきぐち なおや) です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール  : 0120-761-571  
●本物件の担当者直通 : 090-7229-9327  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール  
 
 n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご見学希望等、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

室内リフォーム内容
(2026年1月完成済)
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・床暖房新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯防水パン、洗濯水栓新規交換
・下足入新規交換
・エアコン1台新規交換(リビングダイニング)
・建具新規交換
・各室照明新規交換
・フローリング貼替
・全室クロス貼替

物件詳細

価格
1
1,300
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線初台」駅 徒歩9分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩10分
小田急線「参宮橋」駅徒歩16分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 65.5m2(19.81坪)
バルコニー面積 4.95m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2005年2月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 12,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,760円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 2147.2m2●分譲時会社 / 丸紅株式会社●施工会社 / 前田建設工業株式会社 関東支店●設計会社 / 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
※専有面積:65.50m2(19.81坪)にトランクルーム面積:1.00m2含む。
※アルコーブ面積:1.43m2(0.43坪)
物件番号 F90C1004
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ オートバス / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物

施設・サービス ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F90C1004

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 関口 直矢(せきぐち なおや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F90C1004
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 関口 直矢(せきぐち なおや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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