イニシア文京根津

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7,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

キッチン：収納

キッチン：シンク

キッチン：ガスコンロ

キッチン：ガスコンロ・グリル

浴室

バルコニー

眺望：バルコニーより

眺望：リビングより

廊下

洗面室：洗面化粧台

トイレ

洋室

眺望：洋室より

駐輪場

外観

エントランス

ロビー

メールBOX

宅配BOX

給湯器リモコン

床暖房リモコン：洋室

浴室換気乾燥暖房機リモコン

間取り図

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所在地	東京都文京区根津2丁目	交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩11分京成本線「京成上野」駅徒歩14分山手線「上野」駅徒歩17分東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩17分
専有面積	43.13m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	2015年2月	構造	RC造
所在階	7階 / 8階建

Point: ■千代田線「根津」駅徒歩2分
■7階部分／南西・北西の角住戸

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《　イニシア文京根津　》

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■千代田線「根津」駅徒歩2分

■リビングダイニングと洋室に床暖房設置
　（TES温水式床暖房）

■室内大変キレイです

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2015年2月築

◇溶接閉鎖型せん断補強筋
　工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を
　採用することで地震時の主筋の座屈及び柱の
　せん断破壊を防止しています。

◇全戸ドアに防犯センサー付

◇床コンクリートスラブ厚約250mm
　生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな
　居住性を追求した厚さ

◇二重床・二重天井
　リフォームやメンテナンスをしやすい構造

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜キッチン＞
◇オープンカウンターキッチン
◇御影石キッチンカウンター
◇食器洗い乾燥機
◇ピピッとコンロ・ラックリーナ
◇ホーロー整流板付レンジフード
◇グローエ社製浄水器一体型水栓
◇静音シンク
◇スライド収納

＜洗面室＞
◇御影石洗面カウンター
◇シングルレバー水栓
◇三面鏡＆鏡裏収納
◇ドライヤー収納
◇ポケット収納
◇ゴミ捨てワンタッチ収納扉
◇洗濯機置場上部吊戸棚

＜浴室＞
◇保温浴槽(ヒーリング浴槽）
◇ミストサウナ
◇TES浴室暖房乾燥機
◇フラッグストーンフロア

＜トイレ＞
◇ロータンク便器
◇手洗いボウル
◇温水洗浄便座
◇手洗いボウル
◇吊戸収納

┏┓　アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ千代田線『根津』駅　徒歩2分

◇東京メトロ南北線『東大前』駅　徒歩11分

◇京成本線『京成上野』駅　徒歩14分

◇JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・常磐線・
　上野東京ライン・成田線・高崎線
　　　　　　　　　『上野』駅　徒歩17分

◇東京メトロ銀座線・日比谷線
　　　　　　　　　『上野』駅　徒歩17分

┏┓　共用施設　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇敷地内駐車場利用料：月額30,000円～35,000円/台
　自転車置場利用料：月額200円～300円/台
　バイク置場利用料：月額1,500円～2,000円/台
　※空き要確認※

＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は
　是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」
　「自己資金が少ない」等の理由で
　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　お気軽にご相談くださいませ。　
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者からのコメント

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区根津2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩11分京成本線「京成上野」駅徒歩14分山手線「上野」駅徒歩17分東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩17分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	43.13m²(13.04坪)
バルコニー面積	4.92m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	7階
築年月	2015年2月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,100円 / 月	修繕積立金	6,300円 / 月
その他使用料	コミュニティ運営費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 807.8m²●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／大豊建設株式会社東京支店●設計会社／パルシップ株式会社、大豊建設株式会社東京支店 ●エレベーター／有
物件番号	F90BY001
更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場	駐輪場
その他	あんしん設備補修