区分マンション

メインステージ御茶ノ水

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

2,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.51
%
想定年間収入: 102万円

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

外観
撮影年月：2025年11月

アプローチ
撮影年月：2025年11月

マンション表札
撮影年月：2025年11月

アプローチ
撮影年月：2025年11月

駐車場
撮影年月：2025年11月

アプローチ
撮影年月：2025年11月

サミットスト湯島天神南店（現地より約230m）

湯島二郵便局（現地より約240m）

セブンイレブン文京湯島2丁目店（現地より約480m）

ファミリーマート清水坂下店（現地より約560m）

ファミリーマートお茶の水店（現地より約720m）

セブンイレブン本郷店（現地より約410m）

都立旧岩崎庭園（現地より約400m）

神田明神（現地より約860m）

宮本公園（現地より約640m）

文京区立新花公園（現地より約90m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都文京区湯島2丁目	交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩12分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分
専有面積	19.18m²	間取り	1K
築年月	2001年1月	構造	RC造
所在階	4階 / 9階建

Point: ☆1K×4階×西向き・角部屋　☆文京区、千代田区、台東区に接する好立地　☆5駅5路線利用可能　☆築2000年以降物件
☆スタイリッシュなデザイン　☆宅配ボックス　☆オートロック

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　～メインステージ御茶ノ水～

湯島天神の緑を背にしたロケーションで優雅な生活
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

◆オーナーチェンジ物件◆
年間想定賃料収入：1,020,000円
月額賃料：85,000円
想定利回り：3.51％

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線『湯島』駅　徒歩4分

◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅　徒歩8分

◆東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅　徒歩10分

◆JR中央・総武線『御茶ノ水』駅　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・1Kタイプの間取り
→自己居住用・投資用どちらでも検討可能です。

・角部屋
→マンション内でも有数の角部屋住戸。
　通風良好です。

・オートロック付きマンション
→単身の方、学生などターゲット層は広く、
　安心なセキュリティ体制。

・宅配ボックス
→外出が多い方も、
　安心の宅配ボックス

・5駅5路線利用可能な好立地
→都心の5駅が徒歩圏内につき、
　アクセス面に困りません。

・モダンチックな設計
→外壁は、3種類のカラーで彩られたタイル張り。
　1階エントランスまわりは、明るい色合いと、
　温かい風合いが魅力の人造石を採用。
　両脇にガラスを配した重厚なウッディドアとの、
　美しい調和を味わえます。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

───────────────────────
■□　物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
───────────────────────

野村の仲介＋（PLUS）　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

────────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.51 %	想定年間収入	102万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区湯島2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩12分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分
間取り	1K
専有面積	19.18m²(5.8坪)
バルコニー面積	2.8m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	4階
築年月	2001年1月	総戸数	62戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社青山メイン企画
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,300円 / 月	修繕積立金	5,420円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 334.6m²●分譲時会社／株式会社青山メインランド●施工会社／株式会社鴻池組●設計会社／株式会社協立建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	F90BX035
更新日	2026年3月15日	次回更新予定日	2026年3月29日