エスポワール巣鴨

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8,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都豊島区巣鴨3丁目	交通	山手線「巣鴨」駅徒歩4分山手線「大塚」駅徒歩10分山手線「駒込」駅徒歩14分
専有面積	60.58m²	間取り	2LDK
築年月	1997年6月	構造	SRC造
所在階	10階 / 11階建

Point: 2025年10月　リフォーム完成予定
東南西向き角部屋　眺望・日当り・風通し良好！

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この物件のおすすめポイント

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　　エスポワール巣鴨
　　　　　　　　　　
★:*☆ ★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

◆東南西向き角部屋
　10階部分のため陽当たり良好

◆現況空室のため、ご自身の利用はもちろん、
　賃貸物件としてもおすすめです

┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】

豊島区立仰高小学校・・・徒歩670m（約9分）

【買物施設】

サミットストア・・・徒歩6分（約460m）
成城石井アトレヴィ巣鴨店・・・徒歩4分（約310m）
まいばすけっと巣鴨3丁目店・・・徒歩3分（約232m）
マツモトキヨシ巣鴨駅前通り店・・・徒歩4分（約270m）
ファミリーマート巣鴨三丁目店・・・徒歩2分（約160m）

【文化施設／図書館】

豊島区巣鴨図書館・・・徒歩6分（約480m）

注意1：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当者は　

御茶ノ水営業部
池田　武史（いけだ　たけし）　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7550

(2)メールで・・・
●担当者直通メール

t3-ikeda@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2025年10月　リフォーム完成予定
〇内装全般
〇建具
〇フローリング
〇各給排水管

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区巣鴨3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩4分山手線「大塚」駅徒歩10分山手線「駒込」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	60.58m²(18.32坪)
バルコニー面積	17m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	10階
築年月	1997年6月	総戸数	20戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,760円 / 月	修繕積立金	13,930円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 283.3m² 修繕積立金月額3,000円値上がり予定あり
物件番号	F90BX020
更新日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025年10月27日