豊島区南大塚1丁目 一棟マンション

╋ 【豊島区南大塚1丁目 1棟マンション】 ╋

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§　お勧めポイント　§　
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■ JR山手線「大塚」駅 徒歩10分
　 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩7分
　 JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩12分
■ RC（鉄筋コンクリート）造　5階建　　　　　　　　　
■ 有効宅地面積 約89.5m2（約27坪）
■ 東側道路、南側道路 解放感のある南東角地
■ 東側間口約6.7m、南側間口約11.7の整形地
■ 第1種住居地域
　 建ぺい率60％、容積率300％（前面道路幅員により250％に制限）のエリア
■ 陽当り良好な1棟マンション
■ 南側は公園
■ 建物延面積 238.23m2（72.06坪）
■ 全6戸、駐車場2区画
■ 宅配ボックス有り
■ 1階：エントランス 、駐車場2区画（他、駐輪・バイク置場）
　 2階：2戸 、3階：2戸 、4階：1戸 、5階1戸

◎ 周辺には、スーパーやコンビニがあり生活利便性良好

≪オーナーチェンジ≫　
想定/満室月額賃料等 　624,350円
想定/満室年間賃料等 7,492,200円
想定/満室表面利回り　　　 5.2％

※2026年5月22日現在：空室1戸、駐車場1区画空き

◆ 交通 Access
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◆ 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩7分
◆ JR山手線「大塚」駅 徒歩10分
◆ JR山手線「巣鴨」駅 徒歩12分
◆ 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩12分

◆ Life Information
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□ ライフ新大塚店まで約220m/徒歩3分
□ フレッシュランドフェルカ南大塚店まで約100m/徒歩2分
□ セブンイレブン豊島南大塚1丁目南まで約210m/徒歩3分
□ セブンイレブン豊島南大塚2丁目まで約520m/徒歩7分
□ セブンイレブン新大塚駅前まで約530m/徒歩7分
□ まいばすけっと南大塚千川通りまで約300m/徒歩4分
□ まいばすけっと新大塚駅北まで約420m/徒歩6分
□ 大塚病院まで約550m/徒歩7分

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□■　是非一度ご見学ください　■□
現地ご見学希望は、担当：早坂　までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーコール：0120-849-031≫