| 所在地 |
東京都品川区北品川4丁目
|
交通 |
京急本線「北品川」駅 徒歩6分 山手線「品川」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分 りんかい線「大崎」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 127.64m2 | 間取り | 3LDK+サービスルーム |
| 築年月 | 2005年9月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 5階 / 7階地下2階建 | ||
- Point
- ◆御殿山庭園の緑(春には桜並木の桜)を臨む眺望◆34.71m2のルーフバルコニー付き北・西・東向き三方向角住戸 ◆127.64m2の3SLDK+wIC
◆御殿山の高台に佇む低層レジデンス
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
~御殿山ハウス~
5階部分/南西向き住戸/3SLDK+WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年9月築
■RC(鉄筋コンクリート)造地下2階付地上7階建て
■コンシェルジュサービス(一部有償)
■フィットネスルーム有
■ペット飼育可(飼育細則有)
■宅配ボックス
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3SLDK+WIC/127.64m2
■5階部分 北・西・東三方向角住戸
■34.71m2のルーフバルコニー付き
■リビング・ダイニング二面採光
■納戸・WIC付きで収納充実
■全居室収納付き
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線「北品川」駅 徒歩6分
注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3:共用施設の利用は一部有償です。
担当者からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、恵比寿センター
≪谷中 海斗(やなか かいと)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-849-031
●本物件の担当者直通:080-8174-8173
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: k-yanaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
3
億
880
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.83 %
|
想定年間収入 | 876万円 | |
|
2.83 %
|
現行年間収入 | 876万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+サービスルーム | ||
| 専有面積 | 127.64m2(38.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.86m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 34.71m2 | ||
| 構造 | RC造7階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 142戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 35,630円 / 月 | 修繕積立金 | 27,830円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 150円 / 月、ルーフバルコニー使用料 700円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 38,000円~43,000円/月(空き確認日:2025年6月) | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 8614.3m2●分譲時会社 / 御殿山ハウス合同会社●施工会社 / 戸田建設株式会社●設計会社 / 戸田建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 |
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| 物件番号 | F89BY008 | ||
| 更新日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / LL45以上 / 3面採光 |
|---|---|
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / ビューバス / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ルーフバルコニー / 2面バルコニー / 3面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 公園が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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