マンション第二恵比須苑

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　　　　 　　　　マンション第二恵比須苑

　　　　　　2階部分、専用庭面積12.42m2付き
　　　　　　恵比寿・代官山・中目黒が徒歩圏内

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┏┓　交通アクセス
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■　山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
■　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
■　東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
■　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分

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┏┓　オーナーチェンジ物件
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●想定年間収入：2,400,000円/年
●想定利回り　： 3.87%

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
※想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。
※表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


┏┓　マンションの魅力のポイント
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★総戸数103戸の大規模マンション
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★2023年7月に大規模修繕工事実施済み
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★恵比寿・代官山・中目黒が徒歩圏内
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★恵比寿の高台に立地
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┏┓　ライフインフォメーション
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◆東急ストア中目黒本店まで・・・・・・徒歩10分（約770m)
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◆ファミリーマート恵比寿南三丁目店まで・徒歩4分（約281m)
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◆アイン中目黒店まで・・・・・・・・・徒歩8分（約628m）
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◆アトレ恵比寿西館まで・・・・・・・・徒歩9分（約687m）
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◆ドン・キホーテ中目黒本店まで・・・徒歩18分（約1,400m）
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◆東京共済病院まで・・・・・・・・・・徒歩8分（約632m）
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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

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弊社ホームページ「ノムコムプロ」をご覧いただき、  
誠に有難うございます。  
野村の仲介＋（PLUS）恵比寿センターの  
【 佐藤 】と申します。  
 
どんな些細なことでもかまいません。  
ご質問・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。  
お客様にご満足して頂けるように  
精一杯お手伝いさせて頂きます。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
 
┏┓　お問い合わせ先  
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　本物件の担当者は　  
　　　佐藤 智亮（さとう　ともあき）  
　　　　　　　　　　　　でございます。  
 
　　＊お電話でのお問合わせ＊  
 
　◆会社フリーコール　：　 0120 - 849-031  
　◆担当者携帯電話　　：　080-8001-8734  
 
　　＊メールでのお問合わせ＊  
　  
　◆担当者直通メール　：　t2-satou@nomura-re.co.jp  
 
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