パークハウス祖師谷大蔵

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6,200

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/10枚

外観：
撮影年月：2025年08月

マンション表札：
撮影年月：2025年08月

エントランス：
撮影年月：2025年08月

駐輪場：
撮影年月：2025年08月

駐車場：
撮影年月：2025年08月

外観：
撮影年月：2025年08月

間取り図

所在地	東京都世田谷区千歳台1丁目	交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分
専有面積	70.3m²	間取り	3LDK
築年月	2002年4月	構造	RC造
所在階	2階 / 3階建

Point: ★オーナーチェンジ★三菱地所旧分譲「パークハウス」
★小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分★70.30m2/南東向き/3LDK

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この物件のおすすめポイント

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　　　《パークハウス祖師ヶ谷大蔵》
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◆現行年間収入：2,400,000円
◆現行表面利回り：3.87％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり
　確実に得られることを保証するものでは
　ございません。
※利回りは、賃料等収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、
　公租公課や維持管理費等の必要経費は
　控除されておりません。
◆借家契約の種類：普通賃貸借契約

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩8分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三菱地所（株）（現三菱地所レジデンス）
　旧分譲「パークハウス」シリーズ
◇専有面積70.30m2、南東向きの3LDK
◇TVモニター付きインターホン
◇オートロック
◇温水式床暖房有

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇サミットストア砧環八通り店
　徒歩8分（約640m）
【ドラッグストア】
◇ウエルシア世田谷砧店
　徒歩8分（約620m）
【コンビニエンスストア】
◇ファミリーマート砧城山通り店
　徒歩5分（約400m）

※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
物件担当の小林　陸と申します。

是非お気軽にお問い合わせください。
【担当直通：070-2799-4981】
【メール：r4-kobayashi@nomura-re.co.jp】まで！

その他、不動産に関するお悩みがありましたら
【小林】にお問い合わせください。
ご購入・ご売却・ご資金計画のご相談
なんでも受け付けております。

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,200 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	3.87 %	現行年間収入	240万円
所在地	東京都世田谷区千歳台1丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	70.3m²(21.26坪)
バルコニー面積	8.85m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	2階
築年月	2002年4月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,800円 / 月	修繕積立金	25,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1025.4m²●分譲時会社／三菱地所（株）、菱紙（株）●施工会社／西松建設（株）●設計会社／西松建設（株）
物件番号	F88B8006
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日