品川区西中延2丁目 一棟アパート

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9,900
万円
想定利回り
4.9
%
想定年間収入
486万円
1/3

外観

間取り図

外観:中央の建物

前面道路
撮影年月:2026年05月

間取り図
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所在地
東京都品川区西中延2丁目
交通 東急大井町線旗の台」駅 徒歩6分
東急池上線旗の台」駅 徒歩6分
東急目黒線西小山」駅 徒歩15分
東急池上線荏原中延」駅 徒歩9分
延床面積 136.29m2 土地面積 86.26m2
築年月 2016年10月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆想定利回り4.9% ◆一棟アパート 
◆東急大井町線「旗の台」駅 徒歩6分 

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『品川区西中延2丁目一棟アパート』
  
≪立地≫

東急大井町線「旗の台」駅 徒歩6分
東急池上線「旗の台」駅 徒歩6分
東急目黒線「西小山」駅 徒歩15分
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩9分

≪POINT≫

・2016年10月築
・木造3階建て
・全4住戸
 1階:1K ×2
 2階・3階:1LDK ×2
・サブリース契約
・確認済証/検査済証 

・miniキッチン
 2口ガスコンロ/収納キャビネット付
・カラーモニター付インターホン
・室内物干しワイヤー
・窓サッシ Low-e複層ガラス
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面台
・バス、トイレ別

≪周辺環境≫
・荏原警察署    約498m徒歩7分
・昭和医科大学 旗の台キャンパス
          約366m徒歩5分
・昭和医科大学病院 約251m徒歩4分
・昭和医科大学病院附属東病院
          約187m徒歩3分
・クオール薬局 ローソン昭和医科大学東病院
          約187m徒歩3分
・フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
          約590m徒歩8分
・まいばすけっと 旗の台2丁目店
          約294m徒歩4分
・ファミリーマート 昭和医科大学病院前店
          約240m徒歩3分
・セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
          約205m徒歩3分
・ローソンサテライト 昭和医科大学東病院店
          約187m徒歩3分
・コーナン品川旗の台店
          約361m徒歩5分

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介プラス 五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
 あります。お気軽にご相談下さい。 
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
---------------------------------------------------- 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
 ホットな物件情報を取得しています。 
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.9
%
想定年間収入 486万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急大井町線旗の台」駅 徒歩6分
東急池上線旗の台」駅 徒歩6分
東急目黒線西小山」駅 徒歩15分
東急池上線荏原中延」駅 徒歩9分
間取り 1LDK×2、1K×2
住戸数 4戸 専有面積 18.55m2〜52.02m2
建物面積 136.29m2(41.22坪)(公簿) 土地面積 86.26m2(26.09坪)(公簿)
築年月 2016年10月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 14.81m2×1 / 2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
接道状況 南東4m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区
物件番号 F86C5012
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス / 複層ガラス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F86C5012

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武井 俊宏(たけい としひろ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F86C5012
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武井 俊宏(たけい としひろ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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