パークシティ大崎ザ・タワー

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億

4,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.42
%
想定年間収入: 594万円

物件情報

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所在地	東京都品川区北品川5丁目	交通	山手線「大崎」駅徒歩6分山手線「五反田」駅徒歩13分
専有面積	71.97m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2015年4月	構造	RC造
所在階	23階 / 40階地下2階建

Point: ■オーナーチェンジ物件　■利回り2.42％　■23階部分　
■71.97m2　■2LDK+WIC+SIC

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『品川区北品川5丁目丁目区分収益
　　　　（パークシティ大崎ザ・タワー）』
　　
■23階部分、東向き
■想定利回り2.42％

≪立地≫
山手線「大崎」駅徒歩6分
山手線「五反田」駅徒歩13分

≪面積≫
専有面積：71.97m2

≪構造・階数≫
RC造40階建

≪間取≫
2LD＋WIC＋SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：5,940,000円
想定利回り：2.42％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.42 %	想定年間収入	594万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区北品川5丁目周辺地図を見る
交通	山手線「大崎」駅徒歩6分山手線「五反田」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	71.97m²(21.77坪)
バルコニー面積	12.19m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造40階地下2階建て	所在階	23階
築年月	2015年4月	総戸数	734戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,700円 / 月	修繕積立金	18,930円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 6445.5m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）、大成建設（株）●施工会社／西松建設（株）●設計会社／（株）日本設計 ●エレベーター／有
物件番号	F86BZ001
更新日	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月22日