コンシェリア馬込ザレジデンス

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　
◇◇　コンシェリア馬込　THE　RESIDENCE　◇◇
　　　　2025年1月新築　未入居物件
………………………………………………………
　 ≪　1LDK＋DEN＋WIC　専有面積43.65m2　≫
　　　　都営浅草線「馬込」 徒歩6分
　　　 東急大井町線「荏原町」 徒歩13分
　　　　都営浅草線「西馬込」 徒歩15分　
　　　　　東急池上線「長原」駅 徒歩16分
　　　　東急池上線「旗の台」徒歩17分　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ROOM★
◇新築未入居！新品エアコン2台付設にてすぐに入居が可能

◇6階建5階部分の南東、北東角部屋にて採光、通風、眺望良好
　※登記上は地下1階付5階建ての4階部分になります

◇ルーフバルコニー付き！開放的な眺望を望むことができます

◇ウォークインクローゼットなど収納豊富

◇壁式鉄筋コンクリート造にて梁、柱の出っ張りが少なく、
　家具の起きやすい作りになっています

◇便利なサービスルーム（納戸）あり、リモートワークにも最適！

◇二重床、二重天井

★MANSION★
◇3駅2路線利用可能な立地、ターミナル駅までのアクセス良好

◇ホテルライクな内廊下設計

◇防犯カメラ多数、オートロック、
　ALSOCセキュリティシステム導入にて防犯設備充実

◇高速インターネット使い放題（利用料は管理費に含まれています）

◇24時間ゴミ出し可能

◇宅配ボックスあり

◇ペット飼育可能（細則あり）

◇事務所利用可能（細則あり）

★LIFE INFORMATION★
◇ファミリーマート大田中馬込店
　徒歩3分（約170m）

◇ドラッグセイムス大田北馬込店
　徒歩5分（約350m）

◇マルエツプチ馬込駅前店
　徒歩6分（約440m）

◇馬込保育園　
　徒歩6分（約410m）

◇大田区立馬込図書館　
　徒歩5分（約330m）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
五反田センター 
担当：林　彩加（はやし　あやか） 
連絡先：0120-658-101（通話料無料） 
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp 
 
本物件担当の林（はやし）と申します。 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
また、その他ご検討中の物件があれば、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。