プラウドタワー高輪台

＿＿＿＿　　PROUD　TOWER　TAKANAWADAI　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　
　　　　 ☆★　　 プラウドタワー高輪台　　　☆★
　　　　　　～23階建て23階部分『最上階』～

　　　　　　　　　≪賃料・利回り≫
　　　　　　　想定年間賃料：5,670,000円
　　　　　　　想定利回り：1.9％

■┓ 　Access
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　3駅利用可能な好立地　★
　　　
◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分
◆JR山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩9分
◆JR・京急本線「品川」駅徒歩12分

■┓ 　Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
由緒ある土地は多くある。
しかし、高い品格がしっかりと息づく場所はそうはない。
ここは島津山。江戸時代から受け継がれてきた誇りが、
独特な雰囲気をつくっている。
そんな都心の高台に、新しい邸宅が生まれる。
伝統とモダンが調和したタワーレジデンス。
ここには継承があり、未来がある。

■城南五山の「島津山」に寄り添う高台エリアに立地
■野村不動産(株)旧分譲×「プラウド」シリーズ
■2014年5月築　
■野村不動産株式会社　旧分譲
■株式会社奥村組　施工
■鉄筋コンクリート造地上23階　地下1階建
■各階ゴミ置き場あり
■空地率50％を確保ゆとりある敷地
■緑あふれる「映しの庭」×「季（とき）の庭」
■ダウンライト照明の落ち着いたホテルライクな内廊下
■防災備蓄倉庫
■宅配ロッカー

■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■面積：81.99m2×3LDK
■階数：23階×『最上階』住戸
■方位：南東
■最高天井高：約3150mm（リビングダイニング・洋室）
■浴室：160mm×200mmサイズ

■┓ 　Security & Service
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セコムと野村不動産が提携した独自のセキュリティシステム
■TVモニター付ダブルオートロックシステム
■各所に防犯カメラ配置（EV、エントランス、共用スペースなど）
■無線LANサービス（1階ラウンジ、サロン）
■ベンダーコーナー（自動販売機設置）

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・グリーンマーケットMOA高輪　・・・・・・・・・・現地より約610m（徒歩8分）
・マルエツプチ 五反田店・・・・・・・・・・・・・・現地より約619m（徒歩8分）
・リンコス 高輪店・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約696m（徒歩9分）
・ファミリーマート 東五反田四丁目店・・・・・・・・現地より約145m（徒歩2分）
・ナチュラルローソン 高輪台駅前店・・・・・・・・・現地より約252m（徒歩4分）
・セブンイレブン 高輪台駅前店・・・・・・・・・・・現地より約254m（徒歩4分）
・ツルハドラッグ 高輪台店・・・・・・・・・・・・・現地より約224m（徒歩3分）
・オリジン弁当 五反田店・・・・・・・・・・・・・・現地より約637m（徒歩8分）
・くすりの福太郎 五反田店・・・・・・・・・・・・・現地より約683m（徒歩9分）
・ニチイキッズ白金台保育園 ・・・・・・・・・・・・現地より約255m（徒歩4分）
・キンダーキッズインターナショナルスクール品川校 ・現地より約867m（徒歩11分）
・高輪シュナイターこども園 ・・・・・・・・・・・・現地より約658m（徒歩9分）
・品川区立日野学園 ・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約835m（徒歩11分）
・白金児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約351m（徒歩5分）
・東京高輪病院 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約378m（徒歩5分）

┏┓　Contact Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：五反田センター
　　氏　名：神﨑　慧偉 (Kei Kanzaki)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-658-101

　ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
　お気軽にご相談くださいませ。
　誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
　ご見学のご希望・ご質問等お気軽にお尋ねください。

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
　あります。お気軽にご相談下さい。 
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
　三井住友ローン＆ファイナンスその他 
---------------------------------------------------- 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
　ホットな物件情報を取得しています。 
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。 
 
┏┓　Contact Information 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
　【本物件担当者】  
　　店舗名：五反田センター 
　　氏　名：神﨑　慧偉 (Kei Kanzaki) 
 
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーダイアル：0120-658-101  
 
　ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。  
　お気軽にご相談くださいませ。  
　誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　  
　ご見学のご希望・ご質問等お気軽にお尋ねください。