狛江市中和泉3丁目一棟アパート

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5,600

万円

物件情報

地図

14/15枚

外観
撮影年月：2026年10月

間取り図

外観

外観
撮影年月：2026年10月

メールBOX
撮影年月：2026年10月

建物表札
撮影年月：2026年10月

共用部
撮影年月：2026年10月

外観
撮影年月：2026年10月

前面道路
撮影年月：2026年10月

エコルマホール（現地より約650m）
撮影年月：2026年10月

ヤマザキYショップ狛江ひのでや店（現地より約180m）
撮影年月：2026年10月

セブンイレブン狛江駅北店（現地より約550m）
撮影年月：2026年10月

トモズ狛江店（現地より約650m）
撮影年月：2026年10月

ミネドラッグ狛江駅前店（現地より約750m）
撮影年月：2026年10月

めぐみの森保育園（現地より約500m）
撮影年月：2026年10月

ローソン狛江中和泉三丁目店（現地より約140m）
撮影年月：2026年10月

狛江郵便局（現地より約950m）
撮影年月：2026年10月

狛江市役所（現地より約750m）
撮影年月：2026年10月

狛江市立和泉小学校（現地より約500m）
撮影年月：2026年10月

小田急マルシェ狛江（現地より約700m）
撮影年月：2026年10月

小田急小田原線「狛江」駅（現地より約700m）
撮影年月：2026年10月

間取り図

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物件詳細

価格	5,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	12.06 %	想定年間収入	675万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都狛江市中和泉3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「狛江」駅徒歩9分
間取り	2DK×8
住戸数	8戸	専有面積	31.8m²〜33.4m²
建物面積	264.4m²(79.98坪)(公簿)	土地面積	191.83m²(58.02坪)
築年月	1987年3月	構造	木造2階建て
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	256,385円 / 月	借地期間	2027年2月まで
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北4m公道・東16m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、狛江市まちづくり条例・告知事項有・専有面積は売主から提供を受けた建築面積に基づき、仮算出しております。
物件番号	F85CY001
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日