一戸建て

小金井市貫井北町5丁目一戸建て

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億

2,600

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/27枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

LDK

リビング・ダイニング

リビング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

洗面化粧台：2階部分

眺望

バルコニー

玄関

敷地内

外観

前面道路

JR中央線「国分寺」駅（現地より約1,500m）

オリンピック小金井店（現地より約1,300m）

オーケー国分寺店（現地より約1,300m）

クリエイトSD小金井貫井北町店（現地より約750m）

ローソン小金井貫井北町5丁目店（現地より約500m）

間取り図

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所在地	東京都小金井市貫井北町5丁目	交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分中央線「国分寺」駅徒歩19分
延床面積	100.16m²	土地面積	120.08m²
築年月	2024年3月	構造	木造
階数	2階建

Point: 2024年、野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン武蔵小金井　悠景の邸」
敷地面積120.08平米、収納豊富な4LDK

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

■2024年建築
■野村不動産(株)旧分譲
■開放的で緑に彩られた街並みに、風格漂う全10邸の街区
■敷地面積全邸120平米超、ゆとりと美しさをまとった邸宅街
■角地
■開口部が多く、明るく開放的な居住空間
■豊富な収納

【認定保証中古制度】
・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
　築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
　不具合が発生した場合、出張修理、部品交換を実施します。
・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。また、NEXT PASS 10の利用に際しては、
　野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
　なお、使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
　メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
　その他免責事項がありますので、詳細は、本物件の担当者にご確認ください。

※上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となります。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,600 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都小金井市貫井北町5丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分中央線「国分寺」駅徒歩19分
間取り	4LDK＋S＋WIC
建物面積	100.16m²(30.29坪)(現況)	土地面積	120.08m²(36.32坪)
築年月	2024年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	159m²×1 / 10	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北東5m公道・北西4.5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	F85C5004
更新日	2026年7月4日	次回更新予定日	2026年7月18日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	都市ガス / 24時間換気システム