小金井市貫井北町5丁目一戸建て

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億

2,600

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都小金井市貫井北町5丁目	交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分中央線「国分寺」駅徒歩19分
延床面積	100.16m²	土地面積	120.08m²
築年月	2024年3月	構造	木造
階数	2階建

Point: 2024年、野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン武蔵小金井　悠景の邸」
敷地面積120.08平米、収納豊富な4LDK

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この物件のおすすめポイント

■2024年建築
■野村不動産(株)旧分譲
■開放的で緑に彩られた街並みに、風格漂う全10邸の街区
■敷地面積全邸120平米超、ゆとりと美しさをまとった邸宅街
■角地
■開口部が多く、明るく開放的な居住空間
■豊富な収納

【認定保証中古制度】
・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
　築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
　不具合が発生した場合、出張修理、部品交換を実施します。
・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。また、NEXT PASS 10の利用に際しては、
　野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
　なお、使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
　メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
　その他免責事項がありますので、詳細は、本物件の担当者にご確認ください。

※上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となります。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,600 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都小金井市貫井北町5丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分中央線「国分寺」駅徒歩19分
間取り	4LDK＋S＋WIC
建物面積	100.16m²(30.29坪)(現況)	土地面積	120.08m²(36.32坪)
築年月	2024年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	159m²×1 / 10	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北東5m公道・北西4.5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	F85C5004
更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月8日