土地

世田谷区砧3丁目土地

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億

6,800

万円

物件情報

地図

1/9枚

現地（古家あり）

区画図

現地（古家あり）

前面道路

現地（古家あり）

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（現地より約960m）

セブンイレブン　世田谷砧三丁目店（現地より約300m）

国立成長医療研究センター（現地より約400m）

GU世田谷砧店（現地より約850m）

サミットストア成城店（現地より約950m）

小田急小田原線「成城学園前」駅（現地より約1,600m）

まいばすけっと砧店（現地より約500m）

世田谷区立山野小学校（現地より約750m）

あけぼの幼稚園（現地より約750m）

Odakyu OX 祖師谷店（現地より約960m）

サレジアン国際学園世田谷中学高等学校（現地より約900m）

日本調剤　砧薬局（現地より約300m）

区画図

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所在地	東京都世田谷区砧3丁目	交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分小田急小田原線「成城学園前」駅バス12分 (バス停成育医療研究センター前) 徒歩6分東急田園都市線「用賀」駅バス30分 (平常時20分) (バス停成育医療研究センター前) 徒歩6分小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩20分
土地面積	180.99m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権

Point: 砧三丁目アドレス、面積：180.99m2（54.74坪）のまとまった土地。北側公道に面する間口約9.5mの整形地。

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この物件のおすすめポイント

今回ご紹介するこちらの不動産は、
・北側公道に面する
・180.99m2（54.74坪）のまとまった土地
・整形地
・建築条件はございません
・お好きなハウスメーカーで建築可能です

小田急線、祖師谷大蔵駅、バス便で成城学園前駅にもアクセス可能。
お問い合わせお待ちしております。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　砧三丁目　売地（古家あり）
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　前面道路公道、整形地
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分
　小田急線「成城学園前」駅　徒歩20分
　　バス12分　「成育医療研究センター前」停歩6分
　
　■北側約4.0m公道
　■南北に幅がある整形地のため、
　　広めのお庭、中庭を配置することにより、
　　プライバシーの高い建物建築も検討可能
　■建築条件はございません。
　
　大型の一戸建て、二世帯住宅、南側にお庭を広く配した一戸建て
　中庭を配した一戸建て等、お好みのプランで。

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お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・物件詳細資料
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
お待ち合わせ場所についてはご相談ください。
弊社へのご来社、駅お待ち合わせ、
現地お待ち合わせ等、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者からのコメント

南側に開けた立地のため、開放感がある土地です。南北に長い敷地のため、中庭を配したコの字型住宅や
お庭を広くとった一戸建ての、お好みにあったプランで、ご検討いただけます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,800 万円
所在地	東京都世田谷区砧3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分小田急小田原線「成城学園前」駅バス12分 (バス停成育医療研究センター前) 徒歩6分東急田園都市線「用賀」駅バス30分 (平常時20分) (バス停成育医療研究センター前) 徒歩6分小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩20分
土地面積	180.99m²(54.74坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北4m公道接面9.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、絶対高さ10m制限、敷地最低限度80m2、緑化地域
物件番号	F84C7010
更新日	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年9月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

立地・環境	建築条件なし / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 都市ガス / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 周辺交通量少なめ