土地

調布市緑ケ丘1丁目土地

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6,780

万円

物件情報

地図

1/19枚

現地（古家あり）

区画図

現地（古家あり）

現地

前面道路

眺望：東側から

現地（古家あり）：写真中央ズームなし

現地

現地（古家あり）：ズームあり

現地（古家あり）

京王線「仙川」駅（現地より約800m）

区画図

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所在地	東京都調布市緑ケ丘1丁目	交通	京王線「仙川」駅徒歩10分中央線「吉祥寺」駅バス33分 (バス停白百合女子大学入口) 徒歩4分
土地面積	149.65m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
土地権利	所有権

Point: 仙川駅徒歩10分、有効宅地部分約149m2、第1種低層住居専用地域の土地。
ひな壇のため、敷地東側に開けた立地。建築条件はありません。

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建物参考プラン

参考プラン間取り図

4360万円(税込)
108.68ｍ2（1Ｆ：54.03ｍ2・2Ｆ：54.65ｍ2）

※建物本体価格の他に、植裁・外溝工事について別途費用がかかります。

※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

※上記プランは参考プランのため、行政等からの指示により同じプランが建築できない場合がございます。予めご了承ください。

この物件のおすすめポイント

今回ご紹介するこちらの不動産は、
・京王線「仙川」駅徒歩10分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　のため、一戸建て住宅、二世帯住宅の
　建築に適した立地。
・建築条件はございませんので、
　お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
・ハウスメーカーもご紹介可能ですので、
　お問い合わせください。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　緑ケ丘1丁目　売地
　　　　　　　　　　　　　　　　
　閑静な住宅地、道路と平坦、南東側ひな壇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■第1種低層層住居専用地域のため、
　閑静な住宅街
■仙川駅までは、おおむね平坦なアクセス
　徒歩10分で利便性の高い立地
■仙川（河川）から一段高い地勢
■建築条件はございません
■お好きなハウスメーカーにて建築可能です

　ぜひ一度現地をご覧いただき、
　陽当たりや住環境、実際の広さをご体感ください。

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　ライフインフォメーション
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◇くぬぎ児童遊園
　　　　・・・徒歩約1分（現地より約70m）
◇セブンイレブン三鷹新川店
　　　　・・・徒歩約7分（現地より約510m）
◇マツモトキヨシ三鷹新川店
　　　　・・・徒歩約5分（現地より約330m）
◇いなげや調布仙川店
　　　　・・・徒歩約7分（現地より約500m）
◇調布市立緑ヶ丘小学校
　　　　・・・徒歩約13分（現地より約1010m）
◇調布市立第八中学校
　　　　・・・徒歩約5分（現地より約370m）

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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

担当者からのコメント

仙川駅徒歩10分、駅からのアクセスもわかりやすい道のりです。仙川（河川）に近いエリアに該当しますので、緑が多く、河川脇の緑道は、お散歩やランニングなどにご利用いただけます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,780 万円
所在地	東京都調布市緑ケ丘1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「仙川」駅徒歩10分中央線「吉祥寺」駅バス33分 (バス停白百合女子大学入口) 徒歩4分
土地面積	149.65m²(45.26坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	16.29m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	西4m私道接面8.4m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第１種高度地区
物件番号	F84C7002
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日