ルモンド代々木上原

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億

4,299

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

27/30枚

外観
撮影年月：2026年05月

間取り図

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年05月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年05月

キッチン
撮影年月：2026年05月

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年05月

キッチン
撮影年月：2026年05月

洋室
撮影年月：2026年05月

収納
撮影年月：2026年05月

浴室
撮影年月：2026年05月

洗面所
撮影年月：2026年05月

トイレ
撮影年月：2026年05月

玄関
撮影年月：2026年05月

眺望
撮影年月：2026年05月

エントランス
撮影年月：2026年05月

エントランス

宅配BOX
撮影年月：2026年05月

外観
撮影年月：2026年05月

セブンイレブン渋谷上原2丁目店（現地より約310m）

マルエツ　代々木上原店（現地より約770m）

上原小学校（現地より約390m）

上原中学校（現地より約610m）

京王井の頭線「駒場東大前」駅（現地より約800m）

「代々木上原」駅（現地より約812m）

間取り図

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所在地	東京都渋谷区上原2丁目	交通	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩11分小田急小田原線「東北沢」駅徒歩9分京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩11分
専有面積	60.39m²	間取り	2LDK
築年月	1998年9月	構造	RC造
所在階	7階 / 8階地下1階建

Point: ■新規リノベーション実施　2026年3月末完成済みにつき現地ご覧いただけます
■使い勝手の良い2LDK（全部屋窓あり）　■床暖房・天井カセットエアコン付

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　アドレスは、「渋谷区上原」。
　　　　　閑静な住宅地に佇む、贅沢な立地～

　　　　　＜　ルモンド代々木上原　＞

　　渋谷区上原。都心有数の「静」と「動」を享受する地。
　　　人気の住宅地としての系譜を有する『上原』
　　4駅3路線利用可能。都心へのアクセスが便利な立地
　さらに、代々木公園、駒場公園など、潤い溢れる緑景を望む開放感がある。
　　「静」と「動」。緑を従える都心の邸宅をお楽しみください。
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【　アクセス　】
◆京王井の頭線　　　　　「駒場東大前」駅徒歩10分
◆小田急小田原線　　　　「代々木上原」駅徒歩11分
◆東京メトロ千代田線　　「代々木上原」駅徒歩11分
◆小田急小田原線　　　　　「東北沢」駅　　徒歩9分
◆京王井の頭線　　　　　　「池ノ上」駅　　徒歩11分

エントランスを出てすぐにバス停（上原二丁目南）があり、
渋谷方面への移動に大変便利です。

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【　お部屋　】
■8階建7階部分、南・西・北向き角住戸、60.39m2

■使い勝手の良い2LDK
　　LDK約15.4帖と広々空間でお過ごしいただけます。
　カウンターキッチンはカップボード付です。
　　各部屋に窓があり、明るい空間でお住まいいただけます。

■キッチンは嬉しい食器洗乾燥機付

■LDの一部にエコカラット採用

■TES温水式床暖房採用(LD部分)
　　冬は足元から温かく、快適にお過ごし頂けます。

■TES式ビルトインエアコン採用。
　　壁面に埋め込むことで、室内をすっきり見せてくれます。

■安心のTV付オートロックシステム
　　マンション入り口から、エントランスホール住戸玄関、住戸内と
　　日々の暮らしを守ってくれます。

■【新規リノベーション実施（2026年3月末完成）】
・フローリング新規張替
・窓枠新規交換
・網戸新規交換
・カーテンボックス造作
・床暖房設置（電気式）

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【　マンション　】
　■マンション敷地内には、四季折々に表情を変える草木を植彩し、
　　由緒ある街並みにふさわしい邸宅を演出します。
　■ペット飼育可能(規約による制限有)
　■不在時に便利な宅配ロッカー付

　■駐車場空き有（2026年2月19日現在）
　　使用料：29,000円～33,000円/月　※先着順となります。

　■自転車空き有（2026年2月19日現在）
　　使用料：1台目無償、2台目以降500円/月

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【　ライフインフォメーション　】

◆ファミリーマート・・・約70m（徒歩1分）
◆セブンイレブン・・・・約310m（徒歩4分）
◆マルエツ・・・・・・・約770m（徒歩10分）
◆渋谷富ヶ谷二郵便局・・約640m（徒歩8分）
◆東北沢ききょう保育園・約610m（徒歩8分）
◆上原小学校・・・・・・約390m（徒歩5分）
◆上原中学校・・・・・・約610m（徒歩8分）

注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

【新規リノベーション実施（2026年3月末完成）】
・フローリング新規張替
・窓枠新規交換
・網戸新規交換
・カーテンボックス造作
・床暖房設置（電気式）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,299 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区上原2丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩11分小田急小田原線「東北沢」駅徒歩9分京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	60.39m²(18.26坪)
バルコニー面積	2.82m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1998年9月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,950円 / 月	修繕積立金	20,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 29,000円～33,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 390m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業・株式会社熊谷組●設計会社／株式会社BIN計画工房 ●エレベーター／有 ■駐車場使用料：29,000円～33,000円/月　※先着順となります。 ■自転車使用料：1台目無償、2台目以降500円/月
物件番号	F82C5009
更新日	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐車場空きあり / 駐輪場