深沢ハウス L棟

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億

9,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都世田谷区深沢2丁目	交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩16分
専有面積	85.39m²	間取り	3LDK
築年月	2004年6月	構造	RC造
所在階	7階 / 9階地下1階建

Point: 駒沢公園隣接・総戸数774戸のビッグコミュニティ
■7階部分南東向きにつき日当たり良好

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ー　深沢ハウス　L棟　ー

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　駒沢公園隣接・総戸数774戸のビッグコミュニティ
　敷地内には自由が丘エリア無料循環バス※1 利用可能！
　「自由が丘」駅へのアクセス良好です。

※1 サンクスネイチャーバス（1977年運行開始の「自由が丘」
　　エリア循環コミュニティバス。利用料：無償）

┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：85.39m2

■2LDK＋2WIC

■7階部分南東向きにつき日当たり良好

■バルコニー面積：14.36m2

■広々した約24.4帖のLDK

■リノベーション（2026年4月下旬）
・壁・床・天井新規造作（一部既存）
・クロス貼替
・建具交換
・キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
・給排水管一部交換

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ペット飼育可能（細則あり）

■コンシェルジュサービス

■免震構造

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「都立大学」駅　徒歩17分

■東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩19分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパー≫
◆まいばすけっと八雲4丁目店・・・徒歩10分（約765m）
◆茶舗大坂や目黒店・・・徒歩12分（約908m）
◆まいばすけっと目黒八雲店・・・徒歩13分（約978m）

≪コンビニ≫
◆セブン-イレブン目黒八雲5丁目店・・・徒歩3分（約204m）
◆ファミリーマート深沢二丁目店・・・徒歩5分（約392m）
◆ローソン八雲二丁目店・・・徒歩8分（約598m）

≪その他≫
◆くすりセイジョー深沢店・・・徒歩12分（約897m）
◆クリエイトエスディー目黒八雲店・・・徒歩13分（約981m）
◆ツルハドラッグ都立大学店調剤併設・・・徒歩16分（約1260m）

≪公園≫
◆やくも街かど公園・・・徒歩6分（約414m）
◆深沢二丁目公園・・・徒歩6分（約469m）
◆りす公園・・・徒歩8分（約622m）

≪バス停≫
◆八雲（バス）・・・徒歩2分（約131m）
◆都立大学理学部前（バス）・・・徒歩2分（約135m）

≪病院≫
◆久保田医院・・・徒歩4分（約315m）
◆武田医院・・・徒歩6分（約427m）
◆西田内科医院・・・徒歩6分（約432m）

≪教育施設≫
◆ふかさわミル保育園・・・徒歩2分（約94m）
◆駒沢の森こども園・・・徒歩4分（約280m）
◆シリコンバレーアカデミー・・・徒歩8分（約620m）

◆若草幼稚園・・・徒歩13分（約972m）
◆ベテル幼稚園・・・徒歩14分（約1098m）
◆アゼィリア幼稚園・・・徒歩21分（約1679m）

◆世田谷区立東深沢小学校・・・徒歩10分（約797m）

◆世田谷区立東深沢中学校・・・徒歩15分（約1184m）

◆駒澤大学国際交流館・・・徒歩9分（約696m）
◆産業能率大学・・・徒歩16分（約1236m）
◆産業能率大学（学校法人）大学・短大通信教育部・・・徒歩17分（約1297m）

担当者からのコメント

詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：麻布営業部営業二課
　氏　名：大橋　健太（おおはし　けんた）

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-689-860
　大橋携帯：080-8001-9030　

【メールでのお問合わせ】
　大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

■リノベーション（2026年4月下旬）
・壁・床・天井新規造作（一部既存）
・クロス貼替
・建具交換
・キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
・給排水管一部交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区深沢2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩16分
間取り	3LDK
専有面積	85.39m²(25.83坪)
バルコニー面積	14.36m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	7階
築年月	2004年6月	総戸数	35戸／774戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	21,100円 / 月	修繕積立金	17,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 39840.9m²●分譲時会社／日商岩井不動産他10社●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●エレベーター／有駐車場：9,500円～28,000円/月
物件番号	F82C4044
更新日	2026年4月25日	次回更新予定日	2026年5月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
設備	都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	管理員常駐 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / 24時間セキュリティ