区分マンション

ヴェルビュ溝の口

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億

980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年06月

LDK
撮影年月：2026年06月

キッチン
撮影年月：2026年06月

洋室
撮影年月：2026年06月

洗面室
撮影年月：2026年06月

浴室
撮影年月：2026年06月

トイレ
撮影年月：2026年06月

玄関
撮影年月：2026年06月

廊下
撮影年月：2026年06月

バルコニー
撮影年月：2026年06月

眺望：バルコニーから（左側）
撮影年月：2026年06月

LDK
撮影年月：2026年06月

洋室
撮影年月：2026年06月

アプローチ
撮影年月：2026年06月

エントランス
撮影年月：2026年06月

共用部
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

マンション表札
撮影年月：2026年06月

川崎市立久本小学校（現地より約600m）

川崎市立高津中学校（現地より約750m）

イトーヨーカドー溝ノ口店（現地より約210m）

ドン・キホーテ溝ノ口駅店（現地より約270m）

マルイファミリー溝口（現地より約300m）

ノクティプラザ（現地より約230m）

マツモトキヨシ溝ノ口店（現地より約170m）

ファミリーマートテイスティ溝ノ口店（現地より約160m）

総合高津中央病院（現地より約450m）

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市高津区久本3丁目	交通	東急大井町線「溝の口」駅徒歩5分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分
専有面積	100.16m²	間取り	3LDK
築年月	1991年12月	構造	SRC造
所在階	8階 / 11階建

Point: 空室・リフォーム完了済・駅や商業施設まで至近・100m2を超える広々したお部屋

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0120-689-860（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月25日(木)、6月26日(金)、6月27日(土)　10:00～16:00

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本3丁目ヴェルビュ溝の口
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
オーナー様に確認をしてからスケジュールを確定させていただきます。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。

■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・都度売主様への確認が必要のため、事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。

ご相談・ご質問・内覧希望は【江原】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：y-ebara@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-8008-4967
会社フリーコール：0120-703-320
　　　
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　＜　ヴェルビュ溝の口　＞

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急大井町線「溝の口」駅　　徒歩5分
■東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩5分

┏┓　お部屋
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■専有面積：100.16m2
■3LDK
■バルコニー面積：15.65m2
■リフォーム（2026年6月完了）
・フローリング貼替、クロス貼替、フロアタイル貼替
・SK交換（食洗機付き、カップボード）
・UB交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換、洗濯パン交換
・トイレ交換（タンクレス、手洗い場付）
・LD壁エコカラット施行（一部）
・床暖房新設
・建具全交換
・リビング間接照明、ダウンライト新設
・電気温水器交換（追い炊き機能付き）
・給排水管更新
・エアコン1台（LDK）新設
・洋室2　WIC　新設
・スイッチ類全交換
・ハウスクリーニング等

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-689-860
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2026年6月上旬完了済
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・フローリング張替
・浴室新規交換
・給湯器新規交換
・クロス全張替
・建具全交換
・トイレ新規設置
・ハウスクリーニング実施

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市高津区久本3丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「溝の口」駅徒歩5分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	100.16m²(30.29坪)
バルコニー面積	15.65m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	8階
築年月	1991年12月	総戸数	71戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,000円 / 月	修繕積立金	18,020円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 2452.8m²●分譲時会社／大和団地株式会社●施工会社／株式会社間組●エレベーター／有
物件番号	F82C3038
更新日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー
設備	24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好