区分マンション

グランドメゾン高輪台

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.51
%
想定年間収入: 318万円

物件情報

地図

1/2枚

外観

間取り図

マンション表札

ローソン高輪三丁目店（現地より約20m）

リンコス高輪店（現地より約240m）

セブンイレブン高輪台駅前店（現地より約260m）

みずほ銀行高輪台支店（現地より約80m）

ツルハドラッグ高輪台店（現地より約240m）

デイリーヤマザキ白金台2丁目店（現地より約220m）

高輪警察署高輪台交番（現地より約230m）

高輪台郵便局（現地より約250m）

城南高輪クリニック（現地より約10m）

メディカルプライム高輪（現地より約60m）

間取り図

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所在地	東京都港区高輪3丁目	交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分都営三田線「白金台」駅徒歩11分山手線「品川」駅徒歩15分
専有面積	78.15m²	間取り	2LDK
築年月	2000年12月	構造	SRC造
所在階	8階 / 15階地下1階建

Point: ■積水ハウス(株)旧分譲　■東向きバルコニー眺望良好
■専有面積78.15m2の2LDK住戸（3LDKへの間取り変更可能※別途費用要）

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　ア　ク　セ　ス　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
◇東京メトロ南北線
　都営三田線「白金台」駅徒歩11分
◇JR山手線（他複数路線利用可能）
　「品川」駅徒歩15分
◇JR山手線
　東急池上線
　都営浅草線「五反田」駅徒歩15分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ツルハドラッグ（ドラッグストア）
　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約200m）
◇高輪台郵便局・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇みずほ銀行高輪台支店・・・徒歩2分（約100m）
◇メディカルプライム高輪（医療ビル）
　　　　　　　　　　　・・・徒歩1分（約80m）
◇高輪公園・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇バス停「白金台二丁目」・・徒歩1分（約2m）
◇ローソン高輪三丁目店・・・徒歩1分（約20m）
◇リンコス高輪店・・・・・・徒歩3分（約240m）

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております麻布営業部の
【三宅　拓也（みやけ　たくや）】と申します。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

「周辺環境」「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「購入にかかる諸費用」
などご興味がありましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール：0120-703-320
■本物件の担当者直通：080-8172-7329

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：
t3-miyake@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.51 %	想定年間収入	318万円
現行利回り	1.51 %	現行年間収入	318万円
所在地	東京都港区高輪3丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分都営三田線「白金台」駅徒歩11分山手線「品川」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	78.15m²(23.64坪)
バルコニー面積	9.7m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	8階
築年月	2000年12月	総戸数	59戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,700円 / 月	修繕積立金	26,260円 / 月
その他使用料	自治会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 980.8m²●分譲時会社／積水ハウス(株)●施工会社／松井建設(株)東京支店●設計会社／積水ハウス(株)、(株)安宅設計 ●エレベーター／有その他面積:室外機置場　1.31m2
物件番号	F82C3021
更新日	2026年4月23日	次回更新予定日	2026年5月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / 全居室フローリング
収納	全居室収納
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 眺望良好 / 整備された歩道