パークホームズ西小山

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億

2,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング・洋室（9.0帖）

リビング・ダイニング

眺望

バルコニー

キッチン

洋室：7.4帖

洋室：5.0帖

洗面室

浴室

トイレ

玄関：シューズインクローゼット

玄関

エントランス

ロビー

駐車場

駐輪場

バイク置場

間取り図

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所在地	東京都目黒区原町1丁目	交通	東急目黒線「西小山」駅徒歩1分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
専有面積	83.02m²	間取り	3LDK＋WIC+SIC
築年月	2024年3月	構造	RC造
所在階	6階 / 9階地下1階建

Point: ★「西小山」駅徒歩1分　★4つの商店街が賑わう西小山
★南西・北西・北東3方向角住戸　★3LDKワイドスパンの間取り

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 3月20日(金)、3月22日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都目黒区原町1丁目8-4パークホームズ西小山
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、山崎です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-2590-2656
〇メール　　　　　：take-yamazaki@nomura-re.co.jp

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　【パークホームズ西小山】

　　　　　　　　　　　　　　2024年1月築
　　　　
　　　　　　　　　東急目黒線「西小山」駅徒歩1分の立地
　　　

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┏┓　おすすめポイント
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■南西・北西・北東3方向角住戸

■分譲時4LDK間取りをゆとりの3LDKに変更

■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納充実

■床暖房（リビングダイニング部分）

■開放的なカウンターキッチン

■ディスポーザー、食洗器、グローエ浄水器一体型水栓

■浴室1620サイズ、暖房乾燥機

■主寝室は約7.4帖の2面採光

■4つの商店街が賑わう西小山

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急目黒線「西小山」駅徒歩1分

■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■業務スーパー西小山店・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）

■東急ストアフードステーション西小山店・・徒歩1分（約30m）

■サミットストア西小山店・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）

■まいばすけっと西小山北店・・・・・・・・徒歩2分（約160m）

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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担当者からのコメント

※本物件の担当者は　山﨑　武寿（やまざき　たけひさ）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：山﨑（やまざき）直通　　：　080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当：山﨑（やまざき）メール　：　take-yamazaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区原町1丁目周辺地図を見る
交通	東急目黒線「西小山」駅徒歩1分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC+SIC
専有面積	83.02m²(25.11坪)
バルコニー面積	7.2m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2024年3月	総戸数	110戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	31,140円 / 月	修繕積立金	9,550円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 605円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1844.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）他●施工会社／東急建設（株）●設計会社／（株）松田平田設計 ●エレベーター／有 ■共有持分：1,326,101/100,000,000 ■駐車場：33,000円/月（ノーマルルーフ）
物件番号	F82C3017
更新日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年3月30日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / ３面採光 / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道