パークコート渋谷ザタワー

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～

　　　　　再開発著しい渋谷エリア
　公園通りの丘の上　39階建タワーレジデンス

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■2020年（令和2年）7月築
　
■39階建てタワーレジデンス

■3階部分／42.58 m2／1LDK

■変化と進化の中心、渋谷。
　公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス

■渋谷の街並み、代々木公園、
　明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地

■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発

■施工／東急建設株式会社

■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■オーナーチェンジ物件
　想定年間収入：432万円
　想定利回り：3.75%

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。


┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
　■ゴルフラウンジ：B2階
　……………………………………………………
　■エントランスロビー：1階
　……………………………………………………
　■クリエイティブステップラウンジ：1階
　……………………………………………………
　■コワーキングラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■メディアラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■ライブラリーラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■パーティールーム：2階
　……………………………………………………
　■ミーティングルーム：2階
　……………………………………………………
　■スタディルーム：2階
　……………………………………………………
　■スクリーニングルーム：2階
　……………………………………………………
　■ゲストルーム（2部屋）：2階
　……………………………………………………
　■ザ・パークビューラウンジ：20階
　……………………………………………………
　■フィットネスルーム：21階
　……………………………………………………
　※一部使用料が必要な箇所がございます。　
　……………………………………………………

　■コンシェルジュサービス
　　⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
　　　さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。

　■宅配ロッカー
　　⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。

　■24時間利用可能なゴミ置場
　　⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。


┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東急東横線・田園都市線、
　 東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分

■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分

■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分

■ JR線 「原宿」駅 徒歩12分


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)

■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)

■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)

■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)

■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)

■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)


┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分

（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、

月々の地代の支払いはございません。

物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　山﨑　武寿（やまざき　たけひさ）　です。  
　  
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320  
●担当：山﨑（やまざき）直通　　：　080-2590-2656  
(2)メールで・・・  
●担当：山﨑（やまざき）メール　：　take-yamazaki@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。