プレール・ドゥーク住吉II

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3,280
万円
想定利回り
3.84
%
想定年間収入
126万円
1/12

外観

間取り図

エントランス

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共用部

メールBOX

宅配BOX

駐車場

駐輪場

マンション表札

外観

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セブンーイレブン 江東住吉2丁目店(現地より約138m)

間取り図
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所在地
東京都江東区住吉2丁目
交通 東京メトロ半蔵門線住吉」駅 徒歩2分
都営新宿線住吉」駅 徒歩2分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅 徒歩13分
専有面積 26.07m2 間取り 1K
築年月 2013年2月 構造 RC造
所在階 3階 / 7階建
Point
◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩2分 
◆利便性の良いエリア ◆清掃のいきとどいた共用部 

この物件のおすすめポイント

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      プレール・ドゥーク住吉II
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┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3階部分 角部屋
◆専有面積:26.07m2
◆バルコニー面積:3.12m2
◆1K 南向き
◆オーナーチェンジ物件

┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆安らぎと利便性を兼ね備えたレジデンス
◆24時間ゴミ出し可能
◆不在時に安心の宅配ボックスあり
◆二重床構造
◆充実したセキュリティシステム
 ・モニター付きオートロックシステム
 ・防犯カメラ
 ・24時間セキュリティシステム
 ・ディンプルキー
 ・防犯センサー
 ・防犯機能付き玄関ドア

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩2分
◆JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩13分

■有楽町線延伸(豊洲・住吉間)計画(2030年代半ば)
 ~豊洲駅で分岐し、東陽町駅、住吉駅方面へ4.8km延伸~
 臨海副都心と都区部東部の観光拠点等とのアクセス利便性の向上や
 東京メトロ東西線等の混雑緩和が図られるとともに、
 沿線における地域の活力や魅力の向上等が期待されます!

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆商業施設
セブンイレブン江東住吉2丁目店・・・徒歩2分(約150m)
ローソンスリーエフ江東猿江店・・・・徒歩3分(約210m)
ライフ深川猿江店・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
ホームズ江東猿江店・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
丸井錦糸町店・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
ヨドバシカメラマルチメディア錦糸町・徒歩14分(約1,100m)
アルカキット錦糸町・・・・・・・・・徒歩17分(約1,300m)

◆公園
住利公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

担当者からのコメント

野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部 営業2課   
宅地建物取引士・損害保険募集人資格  
嶋児 和樹(しまご かずき)  
   
TEL/0120-689-860 FAX/03-5444-2285  
携帯電話/ 090-7229-8718  
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp   
※水曜日・日曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。  
 
〒106-0045  
 東京都港区麻布十番2丁目11番5号  
 アクシアフォレスタ麻布1階

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.84
%
想定年間収入 126万円
現行利回り 
3.84
%
現行年間収入 126万円
所在地
交通
都営新宿線住吉」駅 徒歩2分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩13分
間取り 1K
専有面積 26.07m2(7.88坪)
バルコニー面積 3.12m2 向き
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2013年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,910円 / 月 修繕積立金 4,540円 / 月
その他使用料
駐車場 空あり 25,000円/月(空き確認日:2026年3月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 318m2●分譲時会社 / 興和地所株式会社●施工会社 / 株式会社福子工務店●設計会社 / 株式会社福子工務店
●エレベーター / 有
※自転車置き場:空きあり 無料
 バイク置き場:空きあり 3,000円/月
物件番号 F82C3008
更新日 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年3月24日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

周辺施設

コンビニ

セブンーイレブン 江東住吉2丁目店

現地より約138m 徒歩2分

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お問合せ

物件番号F82C3008

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋児 和樹(しまご かずき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F82C3008
0120-689-860
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋児 和樹(しまご かずき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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