区分マンション

ルジェンテ新丸子

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5,380

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

17/30枚

眺望
撮影年月：2026年02月

間取り図

LDK：南向きの明るいLDK
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

眺望
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

洗面所：3面鏡洗面台
撮影年月：2026年02月

浴室：浴室乾燥機付き
撮影年月：2026年02月

トイレ：手洗い場付き
撮影年月：2026年02月

キッチン：オープンキッチン
撮影年月：2026年02月

廊下
撮影年月：2026年02月

共用部：内廊下設計
撮影年月：2026年02月

外観
撮影年月：2026年02月

エントランス
撮影年月：2026年02月

アプローチ
撮影年月：2026年02月

エントランス
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

エントランス
撮影年月：2026年02月

共用部：エレベーター
撮影年月：2026年02月

宅配BOX
撮影年月：2026年02月

外観
撮影年月：2026年02月

駐輪場
撮影年月：2026年02月

駐車場
撮影年月：2026年02月

スーパーダイイチ　新丸子店（現地より約260m）

セブンイレブン新丸子店（現地より約300m）

川崎上丸子郵便局（現地より約230m）

まいばすけっと新丸子東口店（現地より約340m）

DAISO新丸子店（現地より約344m）

クスリのナカヤマ新丸子駅前店（現地より約500m）

商店街（現地より約500m）

東急東横線「新丸子」駅（現地より約508m）

南武線「武蔵小杉」駅（現地より約980m）

間取り図

拡大する

所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町	交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩7分南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分東急目黒線「新丸子」駅徒歩7分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分
専有面積	32.78m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	2021年10月	構造	RC造
所在階	6階 / 11階建

Point: ★南向き陽当たり眺望良好　★内廊下設計
★室内綺麗にお使いです　★「野村の仲介＋」設備保証付き住戸

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

VRホームステージング

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。

※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　ルジェンテ新丸子
　～2021年築、プレミアムコンパクトレジデンス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線、東急目黒線・・・「新丸子」駅徒歩7分
　東急東横線、東急目黒線、
■JR南武線、横須賀線・・・「武蔵小杉」駅徒歩13分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　6階・南向き住戸につき、陽当たり眺望良好

□　リビング、洋室が南向きに面するワイドスパン設計

□　奥行き約2mの南向きバルコニー（約8.24m2）
　　
□　廊下部分が少なく、無駄の無い間取り

□　ウォークインクローゼット付き

□　開放的なオープンキッチン

□　24時間換気システム

□　エコジョーズ（省エネガス給湯器）

□　人感センサー（玄関）

【リビングダイニング】
□　床暖房を設置

【キッチン】
□　フィオレストーンのオープンキッチン
　　　天然水晶を主成分とした、高級人造石天板。
　　　天然石の風合いを持ちながら、汚れが染みにくい特徴。

□　2口セラミックコートトップコンロ

□　浄水器機能付きシャワー水栓

【浴室】
□　浴室暖房乾燥機

□　止水スイッチ付きエコフルシャワー

【洗面室】
□　鏡裏収納付き三面鏡
　
□　収納力のあるリネン庫あり

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　ホテルライクな内廊下設計

■　24時間ゴミ捨て可能

■　ペット飼育可能（細則有）
　　足洗い場あり

■　非接触キー
　　鍵をかざすだけで解除可能。

■　不在時も安心の宅配ボックスあり

■　最大1Gbpsのインターネットサービス
　　(株)ファミリーネット・ジャパン導入

■　トリプルセキュリティ
　　エントランス、エレベーター、玄関

■　カラーモニター付きインターホン

■　24時間セキュリティシステム

■　防犯カメラ設置

■　二重床、二重天井

■　断熱性の高い「複層ガラス」

■　「防音サッシ」採用

※分譲時パンフレットより一部抜粋。

┏┓周辺環境について
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◇まいばすけっと新丸子東口店
　徒歩5分　（約340m）

◇セブンイレブン新丸子店
　徒歩4分　（約300m）

◇マルコ薬局
　徒歩4分　（約290m）

◇DAISO 新丸子店
　徒歩5分　（約350m）

◇中原警察署丸子橋交番
　徒歩4分　（約320m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　相川　夏輝（あいかわ　なつき）です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,380 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町周辺地図を見る
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩7分南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分東急目黒線「新丸子」駅徒歩7分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	32.78m²(9.91坪)
バルコニー面積	8.24m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	6階
築年月	2021年10月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,110円 / 月	修繕積立金	5,380円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 360m²●分譲時会社／東急リバブル株式会社●施工会社／株式会社増岡組●エレベーター／有 ■駐輪場：300円/月
物件番号	F82C2023
更新日	2026年4月2日	次回更新予定日	2026年4月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他	あんしん設備補修

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 緑が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好