グローリオ高円寺

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9,299
万円
想定利回り
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外観

間取り図

エントランス

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マンション表札

オリンピック高円寺店(現地より約870m)

東急ストア高円寺店(現地より約1,046m)

オーケー高円寺店(現地より約1,150m)

純情商店街(現地より約757m)

JR高円寺駅(現地より約959m)

間取り図
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所在地
東京都中野区大和町3丁目
交通 中央線高円寺」駅 徒歩12分
専有面積 53.36m2 間取り 2LDK
築年月 2015年2月 構造 RC造
所在階 6階 / 8階建
Point
◆6階部分×3方角部屋・開放感のある眺望 
◆新規リフォーム住戸(2026年1月完成)

この物件のおすすめポイント

┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆平成27(2015)年2月築
◆JR中央線「高円寺」駅より徒歩12分
◆セコムホームライフ(株)旧分譲
◆ペット飼育可(細則有り)
◆二重床・二重天井
◆住宅性能評価取得マンション
◆24時間ゴミ出し可能
◆宅配ボックス
◆オートロック
◆マンション共有部分の設備が充実しています
 ・防災倉庫 ・AED ・エレベーター地震感知機能

◇東・西・北の3方角住戸
◇2LDK / 専有面積53.36m2
◇キッチン…食洗機
◇リビング・ダイニング…床暖房
◇浴室…浴室乾燥機、追い焚き機能
◇その他…照明付、エアコン付


┏┓ セコムならではのセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・壁埋め込みセキュリティ収納庫(金庫)
・ハンズフリー型インターホン
・玄関前カメラ付ドアホン
・全窓・玄関ドアに防犯センサーを設置
・非接触型キー
・非常用救急ボタン
・トマホークジェットアルファ
 コンロ火災自動消火システム


┏┓ 新規内装リフォーム(2026年1月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・フローリング、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置(1台)

担当者からのコメント

┏┓ お問合せ先について   
┗□━━━━━━━━━━━━━━━  
 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は  
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。  
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも  
多くございますので、是非室内をご覧ください!  
お問い合わせお待ちしております♪  
 
〈お電話でのお問い合わせ〉  
 ◇麻布営業部    :0120-703-320  
〈メールでのお問い合わせ〉  
  ◇担当者電話番号 :080-9584-4506  
◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp  
 
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん  
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など  
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。  
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について  
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、  
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの  
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

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リフォーム内容

┏┓ 新規内装リフォーム(2026年1月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・フローリング、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置(1台)

物件詳細

価格
9,299
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央線高円寺」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 53.36m2(16.14坪)
バルコニー面積 2.8m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2015年2月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料
駐車場 空あり 24,000円~27,000円/月(空き確認日:2026年1月)
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
■室外機置場面積:3.31m2
※修繕積立金:2026年3月より10,700円/月に改定予定
物件番号 F82C1042
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり
その他 リフォーム

周辺施設

スーパー

オリンピック高円寺店

現地より約870m 徒歩11分

スーパー

東急ストア高円寺店

現地より約1046m 徒歩14分

スーパー

オーケー高円寺店

現地より約1150m 徒歩15分

周辺の街並み

純情商店街

現地より約757m 徒歩10分

JR高円寺駅

現地より約959m 徒歩12分

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お問合せ

物件番号F82C1042

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 友政 颯大(ともまさ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F82C1042
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 友政 颯大(ともまさ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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